有人说年上海进入了“墅居”时代，不少新盘扎堆卖起了叠墅。
产品与价格上的平民化也逐渐让购房者接纳了这种新型产品。毕竟，无论刚需或改善，在不断优化置换中，别墅是那个共同的梦。
不过你或许也感受到，叠墅虽然在“彰显品位的社交名片”上表现得不错。但距离真正的“墅居”似乎仍缺乏一点应有的气质。
比如“自由生活的向往”，谁都想在几脚油门之后，一头钻进湖山里，关掉一切喧嚣的杂音。
比如“私密性很强的生活”，一家人、一条法斗在草坪上追逐，不希望有那么多注视你的眼睛。
很遗憾，一来上海自然景观不算突出，二来很多社区挂着“低密”的头衔，却规划了千把户人家，私密性无从谈起。
那上海还有“墅居感强，价格平民”的叠墅吗？
如果有人想在上海买别墅，率先想到的“头号板块”，几乎一定是佘山。
“佘山国家森林公园”作为国家4A风景区，森林覆盖率接近86%，PM2.5远低于全市平均水平。“佘山高尔夫球场”、“欢乐谷”、“玛雅水上公园”、“辰山植物园”、“月湖雕塑公园”...耳熟能详的景点一路连缀。
另外，事实上，全中国的顶级富人，都偏好于对稀缺景观资源的占有或独享。
比如，《年中国10大超级豪宅》榜单中，十个项目都拥有不同类型的景观：湖景、江景、半山、河畔或海湾。
更早的年11月，香港山顶超级豪宅“MOUNTNICHOLSON”，刷新香港成交纪录，总价高达11.6亿港元，折合单价万港元/㎡。
它们所凭借的价值点，就是不可再生的位置。周边其他项目，哪怕只差一两个“身位”，售价也相去甚远。
而佘山占据上海极为稀缺的山景资源，又曾是传统别墅供应区，不仅屡出“亿元大宅”，还有云集的富人。有钱人总喜欢择邻而居，佘山的圈层足够纯粹。
可见，佘山中央居住区内别墅房价普遍在万-万之间，佘山月湖山庄甚至可达1.2亿元。
划重点：
佘山翡丽云墅
首付万起
在售建面约-㎡叠墅
约95-㎡洋房
均价约3.8万/平
正佘山，与顶豪为邻
3km范围涵盖大量生态资源
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