世茂佘山庄园位于松江区佘山国家森林度假区，东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，一期55栋，二期17栋，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布于余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。
《世茂佘山庄园》
小区简介
世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，72幢庄园别墅分布在生态湖泊近20个小岛上，是真正的岛居别墅。小区容积率仅有0.1，绿化率高达84.7%，低容积率，繁华无处不在，但佘山是阅尽繁华之后凤毛麟角的不二之选。一期中心湖景小区介绍
小区数据
世
茂
佘
山
区域
松江-佘山
容积率
0.10
户数
72户
绿化率84.7%
物业
世茂物业
开发商
世茂地产
年限
70年
物业费
10元/㎡竣工
年
类别
独栋别墅
总面积
㎡
地址
佘北公路
小区平面图
世茂佘山的一期、二期
世茂佘山庄园分一二两期，一期55幢，二期17幢，分散在生态湖泊近20个小岛上，是真正的岛居别墅。一期55幢，小区的入口处的门楼运用了欧洲地中海式及法式的设计理念，在气势磅礴的灌木花坛之后呈现出流线形的弧度。穿过门楼，是一个宏伟的圆形喷泉广场，连接中央皇家大道，左右两侧的名贵香樟古木参天，直通正前方的社区中心湖。静卧于湖泊中心位置岛屿的是欧洲古典风情会所，两层高的建筑主体饰以天然石材砌筑而成的格子纹理外墙，精致的古罗马柱连接其中，一侧的顶端有5层楼高的钟塔陪衬其次。欧洲中世纪上流阶层独有的风雅浪漫，在这些经典元素的细节中一见端倪。半岛状的意大利式露天滨水广场和各式情趣广场沿四周威尼斯水道顺水而生，描绘了一幕古典欧洲的华美盛景。???在上海世茂佘山庄园的A-F六种别墅类型中，尤以F型堪称庄园之冠。小区一期户型（A-C户型）；二期户型（D-F户型），因为一期幢数多，因此小区的会所和景观都在一期，而二期则更像是一幢幢独立的真正的庄园级别墅，二期最小占地面积6亩，最大的40余亩。二期的F户型就是占地40余亩，总建筑面积近平方米，私家园林面积达平方米，独立大门警卫塔入口米蜿蜒车道，客人专属别墅和容纳20人的独立管家别墅，十几个地下泊车位。国际标准室内外泳池、下沉式音乐喷泉广场、户外烧烤区、天然水疗SPA、室内保龄球馆、豪华家庭影剧院、标准网球场、私家游船码头等。世茂佘山庄园8种风格，分为地中海混合式、普罗旺斯式、托斯卡纳式、维斯切斯特式、蒙地卡罗式、里维耶拉式等。A型-㎡，B型-㎡，C型-㎡，D型-㎡，E型-1㎡，F型-㎡。总价：万-4.5亿元/套
佘山，以庄园为浓缩的地理形制出现，就是这个时代的标签。
能够将这样的绝版资源收纳怀中，不仅仅是一种物理上的标榜，更是一种精神上的传承。尤以一种对资源绝对化的承载模式——庄园，就成了浓缩土地厚重感的一种共情传达。
一个佘山，一山难求
海拨不足米，严格的来说佘山并非名山大川，然而它生在了上海，同时也是这座城市唯一的自然山体。这里是上海的城市之巅。
佘山一览
绿荫间，知道那里有新奇的建筑，却只能望见它的一角，神秘始终笼罩。
传统故事里，说佘山，必说18洞72杆国际标准高尔夫球场，松江大学城名校教育基地，世茂佘山艾美超五星酒店，天马山赛车场等。
后来，当佘山被《》安上了新的使命，成为生长在长三角一体化引领示范区的重要引擎，这一轮城市更新的故事也由此开始。
可以想象，随着上海国际化大都市的风驰电掣，佘山的未来，在世界资产的版图上，无疑占据更为显赫的位置。
对于佘山别墅梦的最初探索，世茂·佘山庄园，都是绕不开的一抹印记。资源时代的坐标下，以其特殊的地位见证了佘山居住的标准模式。
世茂·佘山庄园实景图
佘山的图腾，庄园如何完成超越
以经典跨越经典，对于整个佘山来说，庄园就是它的图腾，这一点毋庸置疑。所以，将目光转向只有72户的世茂·佘山庄园，它那么显眼，就在佘山脚下。可它又那么安静，依月湖而生，隐在亩土地之上。
世茂·佘山庄园实景图
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