增加机动车停车位余个,增长数超5成;非机动充电口从“0”增加到个,这些是最近泗泾镇新凯家园一期小区推进“美丽家园”改造工程的可喜成果,困扰小区居民的停车、充电两大难题得到了很大缓解。
临时车位也“转正”,车位数增长超5成
新凯家园一期小区建成于年,是新凯大居最早开发的社区。由于开发年代较早,小区原规划没有地下车库,仅有地面车位个。而目前,小区内共有登记车辆1余辆,车位常年存在不小的缺口。
“喂物业吗,我的车又被堵住了,麻烦联系车主移一下。”“物业在群里吗?我的车子出不去了,上班要迟到了!”回忆起去年物业办公室里忙碌的景象,不少工作人员仍记忆犹新。“每天一大早,我们最忙的工作就是打电话通知居民移车,连续不断的电话声、业主群里居民们的抱怨都让我们颇感压力。”小区物业相关负责人说道。
△未规范前
停车问题一方面容易引发居民间的矛盾、纠纷,另一方面也增加了居民对小区物业管理的不满。然而,要解决这一问题也并非易事,原有规划已然限制了小区的空间,该如何在“螺狮壳里做好道场”?
年9月,在解决小区南门商铺后的空地闲置、脏污等问题时,居民区率先找出增加停车位的“突破口”,即通过划定停车线的形式“圈”出10余个停车位。尽管这样的数字相对于巨大的停车位缺口来说显得有些“杯水车薪”,但这种做法也无疑打开了解决停车问题的新思路——进行划线规范,激发每一寸土地的停车潜力。
△规范后
“原先小区内有不少居民私自把车停在主干道路、消防通道、绿化带内,产生了影响正常通行等问题,也造成了极大的空间浪费。”新凯一村居民区工作人员表示,在对小区居民停车需求进行调查并充分评估道路通过能力后,居民区决定对小区内主、干路合理、规范划定车位,在有限的空间内“挤”出更多车位。方案一经提出,便迅速得到了广泛的认可,后来,这一工作方法也被亲切地称为了临时车位“转正”。
依托“美丽家园”改造工程,居民区顺利完成划线工作,通过改无序为有序这一工作方式,小区停车位增加余个,车位增长数量超过5成。在充分释放停车潜力的同时,居民区也充分调动物业积极性,由物业牵头,对停车不规范的居民开展劝导工作。“以前晚上回到小区只能停在不能停车的地方,最近整顿好了很多,基本上还能找到地方。”对于改造过后的小区停车情况,有居民如是说道。
从“0”到,地面非机动车充电桩“落户”
由于紧邻9号线佘山站,出行便利、小区内房屋出租率较高等因素,电瓶车是小区居民的另一主要出行选择。然而,在新凯一期小区内,非机动车充电却也是个“老大难”问题。
“原先小区内地面没有非机动车充电设备,而地下非机动车库虽有零星的充电口,但远远无法满足需求。”新凯一期居民区工作人员介绍道。受到这些因素的影响,飞线充电、楼道内充电的现象在小区内较多。
为此,居民区多次联合执法部门开展整治行动,并进行充电安全宣传教育,但往往不久充电乱象就“回潮”了。对于这样的情况,居民区工作人员多少有过些心理预期,“关键是先要设法解决小区硬件问题,疏堵结合才能从根本上解决问题。”新凯一村居民区工作人员说道。
自去年下半年起,居民区便着手申请小区加装充电区域和整改地下车库、加装消防喷淋及线路更换等工作。
地面充电从无到有,但又该如何保证安全性、便利性?在选择充电区域、附属设备时,居民区也进行了充分考虑,一方面,充电区域尽量选址在了居民楼的附近,另一方面,充电设施还配备了消防设备、雨棚、声控照明设施等。
现在,新凯家园一期分别在小区南门口,小区东门口,步行街中央,1号、57号、77号、97号、号等8处设置了非机动车充电区域,新增充电口个,分布区域较为广泛,从源头上缓解了楼道充电、飞线充电的隐患。
目前,小区地下非机动车库改造也正在逐步推进中,未来还将增加更多的集中充电桩。
通讯员:辛思进
编辑:桂可欣
上观号作者:上海松江
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