松江区公共租赁住房、
社会化租赁住房的现状如何发展？
如何申请？
如何选房？
今天
小编带您一同走进《直播松江》
听听专业人士的详细解答~
本期《直播松江》是由松江区融媒体中心与松江区住房保障和房屋管理局特别为您带来的专栏“住房让生活更美好”。我国将保障性住房作为不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感的重要手段，正在让越来越多的百姓实现安居的梦想。本期节目特别邀请松江区住宅建设发展中心主任朱亚泉、松江区住房保障和房屋管理局市场科副科长姚瑶、上海松江公共租赁住房投资运营有限公司副总经理盛翠明、上海松江住房租赁经营有限公司运营管理部运营主管周健卫做客直播间，逐一解答松江区公共租赁住房和社会化租赁住房的现状、发展以及老百姓关心的如何申请、如何选房等话题。
目前，住房租赁市场的构成主要可以分为社会化运营的租赁企业以及保障性的租赁企业两类。其中，市场化的租赁房屋包含新建租赁房、配件租赁房以及非居转化租赁住房。
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松江社会化租赁住房工作推进情况
截止年10月，松江区共完成套。其中新建项目12个（分布于永丰、中山、经开区、车墩、泗泾、洞泾、九亭、小昆山等街镇），共套；商品房配建项目15个（分布于永丰、中山、泗泾、洞泾、佘山、小昆山等街镇），共套；存量非居转化、园区配套项目77个（基本上全区覆盖），共套。到年底，可供应租赁住房房源共约套。剩余套房源计划于“十四五”期间完成向社会供应。
同时，为推进已出让地块的开工建设，截止目前，已开工8个项目，套。其余4个项目共套目前正在前期手续办理，力争今年全面开工。
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松江公共租赁住房的管理和现状
公共租赁住房作为由政府提供政策支持或投资，限定建设标准、供应对象和租金标准，作为保障性租赁住房供应给城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、引进人才和外来务工人员等群体在一定期限内租住的租赁房源。本区公共租赁住房的投资、建设、租赁经营管理由松江公共租赁住房投资运营有限公司负责，该公司自成立至今共新建、改建华亭、鲈江、茸城新业苑等3个公租房项目，共套房源，现已全部投入市场；目前正在建的18个小区配建房共套，逐步至年底全部竣工投入运营。
年4月23日，松江区在才公寓茸城新业苑小区成立了“微厢”党建服务点，近期还推出的“一间房”“一张床”的租赁模式。两者分别从优化服务保障和拓展房源供应的角度出发，把“人民城市人民建，人民城市为人民”理念落到实地。
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松江公共租赁住房的申请
在公租房如何办理方面，盛翠明详细介绍了“一窗受理、集成服务、一次办结”的服务模式。一窗受理，市民朋友可以在工作日到区行政服务中心设立的公租房受理服务窗口，该窗口接待、受理各类咨询、申请审批等业务。集成服务，申请对象可以搜索“松江公租房”的网站或
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