空间利用率不高，配色老气
是精装房的通病
如何不用大费周章的改造
让家更舒适？
精装房改造前
通常，很多人会本着一步到位的愿景购置精装房，但收房后却常常发现，虽然可以对付生活的基本需求，但还是拥有太多空间局限，满足不了自家生活方式。
精装房改造前
就像今天家居君分享的这个家位于上海松江区佘山，就是一套精装房，收房后需要以下问题:
1.各功能区收纳系统缺失，不合理，可预见使用两三年后收纳空间不足，会导致暴露在外物品杂乱；
2.过多的飘窗台，占据了较多的空间面积，实际使用并不够高效便捷，易成为堆积杂物的领地；
3.多处移门、隔断让空间分割成多个局促的小功能区，阻碍了视野，影响空间开阔感。
于是他们找到了设计师，根据实际生活需求来进行改造。
认识他
设计师史宁
年创建上海本墨设计工作室，坚持以人的需求为出发点，让空间服务生活，用空间作品去呈现和理解更多的不同生活方式。
房屋信息
户型：三室
面积：㎡
坐标：上海松江
改造花费：35W
原户型图
#改造思路
1.如果想要局部墙体改动，相应地面、天花也会有关联改动，有时候还需要重新进行水电布排，这些连锁反应，必须在动工前考虑清楚。
2.在改造时，如果决定尽量采用原来开发商装修的管线，同样需要考虑与新安装管线使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出安全最大值。
在给屋主做需求问卷时，设计团队发现两人对原精装房的地板与柜体色彩、以及卫浴方面都不是很满意，希望重新拆除并改造。
改造户型图对比
#局部墙体改造重点
1.拆除原有厨房移门、功能房移门，客厅阳台移门，还原建筑原有开阔感；
2.拆除卫浴部分墙体，外延湿区使用面积，置入卫浴收纳系统，优化使用体验；
3.提升过道利用率，为关联区域面积减负，过道两侧置入干区洗漱面盆与家政柜收纳；
4.拆除主、次卧衣柜与隔墙并重置，主卧形成步入式衣帽间，3倍扩容。
#各功能区收纳系统的重置改造重点
1.玄关：原来上下分体式玄关，改成顶天立地柜体，同时协调出换鞋坐凳区域；
2.餐厅：抬高飘窗做成抽屉收纳，建筑凹槽整合成壁龛，让该区域兼具展示收纳与隐藏收纳；
3.功能房：飘窗整合进榻榻米，连接两侧墙壁壁柜与开放式书架，做成多层抽屉柜形式，增加储物空间；
4.卫浴：借用过道，调整干区方向，从而让湿区外延mm，优化原来坐便拥挤的状态，一侧增设原卫浴没有的储纳柜体，方便使用；
5.次卧：将飘窗抬高定制成书桌，左侧做成开放式书柜，右侧凹槽整合成收纳柜，定制箱体床身衔接南侧飘窗，让次卧一半空间都做成储纳；
6.主卧：设置步入式衣帽间，3倍扩容原主卧收纳量；
7.客厅：设置整面墙体壁柜，过道折角柜体设置家政柜。
01/门厅
重新定制通顶鞋柜拓展新的使用功能
交付时，玄关区域采用的是上下分体式鞋柜。
重新定制了玄关系统，将柜体延展至近门墙壁，多出内嵌式穿鞋凳与衣帽悬挂区域，视觉上也让入户更加宽敞透气，层次更丰富。
值得一提的是，穿鞋凳下方留了一处插线面板，方便平日在这里日常使用，比如日常必备的充电宝、烘鞋器等等，都非常方便。
进门处的小柜子来自吱音，圆润倒角的形态与硬装弧形造型门洞相呼应，空间更显温和。设置一个入户后的视线停留区，可以在视觉上弱化走道的长度。
托盘中的彩色石头切割小摆件，上面是两人的英文名字，甜蜜的记忆载体带到了新居，融入了每个日常。
对于家，气味也同样重要，在玄关边柜上，屋主使用了类似东方意境的寻香。香氛在人走动时，产生若隐若现的美好情绪。
02/餐厅
抬高飘窗打造餐边柜
餐厅紧邻玄关，把原飘窗抬高，做成餐边柜，原建筑的墙面凹槽，做成一体式壁龛，扩容餐厅的收纳系统，优化动线，满足用餐前后，需要拿取的杯子、碗碟、纸巾等物品。
墙壁上的灯具来自Flos，独特材质的风筝灯，女主人一眼相中。这个灯采用布面纤维作为灯罩，材质非常轻薄，自然的肌理质感，在开灯后非常温和隐约透出来，非常有趣。
03/厨房
双移门合一增强整体感
厨房保留了原有的形式，节约了不少预算，为了让餐厅拥有更开阔的使用体验。
厨房原来2片常规的移门，改成一扇整体移门，除了厨房与餐厅更为通畅外，空间一下子显得利落很多。
在装修或改造时，一定要注意材质的统一和色彩的呼应，这样才会呈现出有序的美感，就像这次案例，设计师在门、窗和宽窄比例上，都做了相应的调整，才有了现在的视觉呈现。
厨房内部，设计简洁，橱柜收纳空间足够，同时这里也是男主人的吸烟室，一扇移动拉门，有效阻挡了任何烟味儿。
04/客厅
打造“隐形收纳系统”放大空间
循着弧形连廊，走过餐厅就是客厅与功能房了。
客厅左侧的家政柜，是隔断也是置物区。电视背景墙也做了整片的隐藏式收纳。（原装修背景墙壁是乳胶漆的处理方式，相对来说整改比较方便。）
设计师更推荐mm这种超薄深度的壁柜，比普通书架窄一些，但轻松放下A3杂志（mm）和各种书籍物品，未来小孩子的读物、不规则玩具，也可以收纳其中。比起传统电视柜“占地面积少一半，但是功能并不缺少”。
客厅其他家具都“隐身上墙”后，放上体积较大的L形沙发，也丝毫不显拥挤。
北侧功能房移门改成折叠门，更换的铁艺折叠门改用的长虹玻璃，比起透明玻璃也在私密性更优势。
折叠门的设计令空间更灵活，打开时房子的南北完全被打通，关闭时依旧是两个独立空间。
吊顶重置后，中央空调也相应调整到了更合理的位置，客厅，功能房都能最大化享受便利。
圆润三角小茶几来自harborhouse，当美式家具混搭极简沙发，不仅毫无违和感，还为客厅空间增添了生活的温度。
05/阳台
1㎡打造洗衣区兼具收纳功能
洗衣区放到了阳台，洗手池上下方都做了柜体，方便使用和收纳。
避免洗衣晾晒水滴落，破坏地板，阳台采用瓷砖与地板的拼接处理。
06/书房
折叠设计增强空间灵活性
用折叠门替代移门，完全敞开的北客卧，兼做书房。客厅书房即串联又彼此独立，半透明的隔断不会遮挡光线，用作客房时，也起到了保护隐私的作用。
北侧飘窗，整合进了榻榻米，下方做足了2行3列抽屉柜，再多杂物也有处收纳。
写字台上方采用了提升幸福感的“隐藏灯带”，光源折射打开，温和而不刺眼，氛围静谧舒适。洞洞板的设置也让细碎的桌面小物可以上“墙”，令桌面干净整洁。
07/主卧
步入式衣帽间藏入隐形门
主卧与空间整体色调一致，仍然是柔和的木饰面，飘窗内侧设有一处凹槽也改成了壁柜，可以放置一些小物件。
柜体前后变化，收纳能力的变化可以非常直观的感受到。
步入式衣帽间，做了隐形门，比起移门和外开式常规的柜门，所占用的空间更少，整块墙壁也更整体。
08/次卧
既是飘窗又是床功能强大
次卧目前还没有人居住，未来有很多种可能，收纳空间先最大化！
北侧飘窗，加高做成了书桌，两侧凹槽改成柜体，采用箱体床形式，靠内侧可打开盖子，放置一些被褥，而靠外侧采用的抽屉，方便日常收纳，一间卧室，一半做了收纳。
东南侧飘窗的衔接，与箱体床保持同种高度，床箱与飘窗整片衔接，扩大储纳，抽屉柜做成阶梯式样，未来东南这块飘窗留给小朋友学习爬走、晒太阳也是极好的！
09/卫生间
干区挪至过道扩容卫浴面积
标准三件套卫生间（洗脸/马桶/淋浴）的合理尺寸分别为：
洗脸：mm，极限是mm；
马桶：mm，极限是mm；
淋浴：mm，极限是mm
（这里尺寸指贴完砖的净尺寸，比如淋浴间，算上周边瓷砖厚度和淋浴屏的厚度，实际空间会缩小50-80mm。）
业主家精装交付时的卫浴尺寸：
洗脸：mm，-50=合适√；
淋浴：mm，-50=极限√；
马桶位：mm，-50=小于极限×严重过窄，可以想象未来如厕将有多拘谨了！
卫浴改造前VS改造后
用统一的浅白色小块面马赛克砖取代大块面瓷砖铺贴，让小空间更加亮堂，又赋予细节。顶部为强化复合地板，防水性能很赞。
将洗脸池干区移动至过道区域，不仅释放出更多卫浴湿区的面积，给到淋浴与马桶位更舒适的尺度，而且转换位置后的洗脸区域也变得宽敞了一倍，更符合当下，到家就可以洗手的卫生需求。
#收纳总结
改造后，所有收纳面积总计20.2㎡，全屋套内面积82.3㎡，收纳占比：25%，已经远大于日本精细化住宅收纳标准的12%。
#设计师解答
·装修过程花了多长时间？
大概花了5个多月时间，硬装的拆除，新建，以及表面的装饰，花时间较多的是柜体定制，其它软装，因为在硬装完成时，软装方案已经汇报完毕，按部就班采购，相应的比较高效。
·说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？
太多的精装修业主，在居住两三年后来找我们做改造，采购了很多家具，结果家中依旧越住越拥挤，不如在居住前就梳理好，未来的使用状况，未雨绸缪，这个案子也是一个示范。
·你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
形式追随功能，各功能区即最大化的满足了生活需求，收纳比原来精装交付时多出了4倍有余，而且分散在各个功能区，但并没有因为增加了这么多的收纳而让空间显得拥堵，外在空间形态与内在功能结合是自己比较满意的部分。
·对平面布局做了哪些优化改动，为什么？
因为是精装房，平面墙体没有做大的变更，卫生间干区的调整优化，利用了过道区域，让每天早晚使用频次相对来说比较高的区域，更宽敞，使用起来更放松，舒适度做了很大的提升。
另外就是客厅收纳区域，包括家政柜，衔接，与洗漱干区自然分割，但客厅这边围合性也比较好，增加收纳的前提，空间依旧比较宽松，舒适，没有显得很刻意。其它就是利用一些动态的“开合”，比如阳台移门去除，功能房移门改成折叠门，厨房双移门改成单移门。
·在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么？
拆除项和保存项的衔接，二次利用的产品在现场拆除时需要做足保护。
·为了满足客户的个性化需求，你在设计过程中做了哪些事情？
整个空间的色调变更，从原来的赭红精装地板到清新鱼骨拼地板，地面拆开，重新铺贴，整个家风格大变；卫生间非常拥挤，通过局部墙体的变动，放大湿区使用面积，并加入了收纳柜体，使用更加便利舒适。
策划/维娜
设计/本墨设计
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