今天，是上海年首轮“集中供地”的第四个交易日。
根据统计，此次又有4幅地块成功出让，单日共计成交约77亿元，合计出让面积约18.23万㎡，其中2宗宅地进入一次性书面报价。
1、松江区泗泾镇地块：中铁建拿下，总价19.亿，楼面价元/㎡；
2、松江区中山街道新城主城C单元地块：中铁建拿下，总价约27.27亿，楼面价元/㎡；
3、松江区佘山北地块：国贸拿下，总价约23.16亿，楼面价元/㎡；
4、金山区金山新城地块：佳运拿下，总价约6.79亿，楼面价元/㎡。
上海6.07土拍看点
●今日共4宗涉宅地块成功出让！最高楼面价元/㎡！
●开门红！中铁建松江斩获两幅地块！
●2宗地块进入一次性书面报价，本次最高溢价率9.52%！另2宗底价成交，冷热两级分化
●出人意料！国贸底价斩获松江佘山北地块，成交楼面价元/㎡！
●上海年首轮“集中供地”仅剩4幅宅地待出让，今天土拍仍将继续！
1、
本次土拍中，第一位出场的是松江区泗泾镇SJSB单元08-01号地块！
地块共吸引6家房企报名竞争，名单包括：中建、建发、招商北京科技园、保利发展、中华企业、中铁建，各大房企竞争激烈。
最终，该地块在经历了29轮报价后，由中国铁建房地产集团有限公司在一次性报价环节以总价19.亿元竞得，楼面价元/㎡，溢价率9.4%。
该地块的容积率1.8，保障房占比5%以上，后期有望被打造成低密度小高层产品，地块房地联动价4.81万元/㎡。
地块周边有轨交9号线泗泾站，此外松江四中初级中学、上海师范大学附属松江实验学校等优质教育资源环伺，医院。
该地块周边的新房项目有同济晶萃，目前该盘已售罄，第二期入围积分58分，前期均价约4.8万元/㎡。
2、
除了松江区泗泾镇地块外，今天中铁建把松江区另一宗地块中山街道新城主城C单元C07-01号（国际生态商务区24号）地块收入囊中！
地块开拍前就成功引来多家房企，包括越秀、保利发展、华发、中铁建等品牌房企。
最终，中铁建以总价约27.27亿拔得头筹，楼面价元/㎡，溢价率9.52%！
值得一提的是，在上海的土拍首日，中铁建还以22.1亿元底价拿到了松江区泗泾镇SJSB单元01-02号地块，其深耕该区域的意图不言自明。
目前，该地块周边在售新房有金地丰盛道，在售均价约元/㎡。据了解，金地丰盛道四期将上新，将推建面约90-㎡高层、建面约-㎡叠墅。
3、
这一次，国贸再度在国贸天悦旁拿了一块地，看来是要深耕佘北了。
最终，国贸以元/㎡的成交楼面价将该地块收入囊中！
从地理位置上看，该地块与青浦赵巷仅一路之隔，隔着一条嘉松中路。周边有山姆会员超市，能满足日常生活购物所需。
从地块1.8的容积率来看，后期将会以低密高层产品为主，新房指导价为4.77万/㎡。周边仅有中铁建花语江南项目在售，产品以洋房、叠墅为主，洋房均价4.87万/㎡。
4、
根据地块信息，项目住宅套数下限套，保障性住房5%，中小套型为60%，房地联动价元/㎡。
该地块位于金山新城，是金山区最成熟和居住密度最高的板块，板块内各项生活、教育、商业、医疗配套齐全。
当前，金山铁路是连接金山区与上海主城区主要的交通出行方式之一，金山铁路作为长三角第一条快速市域铁路，未来有望纳入上海地铁网络。
作为上海今年的第一场集中出让土拍，上海这场土拍意义重大，房企拿地热情不减。
对于买房人来说，集中供应意味着会有更多的挑选空间，也可以买到质量更好的房子。
今天上海还将继续进行剩余4幅地块的土拍，悦住小编将持续
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