派米雷佘山智地

派米雷·佘山智地

花园式低碳低密度生态园区，

邀请国际知名建筑设计公司倾情打造

花园式超大景观露台，推门见山，

可以一边浏览美景，一边进行商务洽谈

独享上海稀缺景观资源

园区层叠交替的园林植被生机勃勃，

未来企业可在这里生态化地生产办公，

享受人与自然的和谐统一

独栋双拼的建筑，时尚立面尽显魅力

7.2米高层设计，凸显大视野空间感

空间可自由分割组合，

每栋建筑一至二层高核载，

满足多元化生产需求

实现生产与办公的完美融合和转换，

领创

研发

智造办公新时代！

区位:04地块（松江区鼎盛路与文俊路交叉口）

50亩

20万平方米

：工业用地

：50年全新独立产权

：生产、研发、办公、总部基地、形象展示

4层、5层

：7.2m+4.5m+4.5m+6.6m

：首层2t/㎡;二层以上0.5t/㎡

：独栋、双拼

:㎡、㎡~㎡

:-0元/㎡

:4元/㎡/月

:㎡/55KVA-0KVA；可以增容

一.品牌介绍

派米雷·佘山智地作为松江区重大产业项目之一，以“一基地、二大平台、六大类企业”为产业规划，集生物医药产业为核心、形成生物医药成果转化区和产业加速器、构建长三角生物医药、集成电路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等产业集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科创产业中心。打造“生产智造、研发中试、总部办公、生活配套服务”于一体的产城融合综合型园区。

产品规划：

产业综合体社区，生产制造、研发中试、总部办公、配套服务于一体。国家级开发区内，04地块，可办理生产性环评。项目建筑风格为现代简约，外墙材质使用铝板及真石漆等。独栋办公，从建筑开始——大空间独栋单体（实现“一个企业，一栋建筑，一种标志”的独立冠名权）彰显企业品牌形象及全新影响力。

二.业态

生物医药、集成电路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等，园区是上海七大生物医药产业基地之一，目前有昊海生物、修正药业、复宏汉霖、新开源等头部企业；还有世界百强百亿企业：一路之隔的台积电、超硅半导体、腾讯、富士康、库卡机器人、恒大汽车等等

三.交通

项目位于上松江区核心地带，有着得天独厚的商务交通出行网络。G60沪杭高速轴心占位，小时经济圈覆盖长三角重要中枢城市

现代化的立体交通网络环伺四周（集航空、高铁、高速、地铁、有轨电车、主干路网等“六位一体”）；

距虹桥枢纽约30分钟车程

距上海西南综合交通枢纽松江南站约20分钟

距上海绕城高速G大港出入口5分钟车程；距上海绕城高速广富林出口（建设中）仅00米

距徐家汇40分钟车程

距轨道交通9号线松江大学城站约5分钟车程

距松江有轨电车T2延伸线、公交车站步行约5分钟；园区提供班车

四.配套

松江20路公交，T2有轨电车连接地铁9号线、园区二期配有食堂、班车、便利店，三期公寓和商业餐饮等。

园区特色：04地块，独立产权，独幢到户，项目整体采用世界知名设计师伍兹.贝格设计，现房交付快

五.政策

：入驻企业享受G60科创走廊扶持政策，可同时享受松江经济开发区及松江政府扶持政策。

可提供若干实体/虚拟注册地址，税费政策优厚

六.小区环境图

七.厂房照片

单价.2万起，总价万起。敬请企业大佬，行业精英，实业家们莅临鉴赏。