佘山东紫园传世魅力园林大宅松江佘山东

山望繁华，守望都市价值

“依山傍水林荫间，行也安然，坐也安然。”

『佘山东紫园』传世魅力园林大宅松江佘山东紫园别墅现房发售！

售楼处--

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上海的山景资源丰富的佘山，以外环区位与古北，陆家嘴，碧云齐名合称上海四大富人区。

禁墅令下低于1.0容积率的别墅用地早已不批，如果现在你还能碰到买超低密度大独栋的机会，请珍惜。整个上海容积率低于0.2的超低密度居住用地也不过18个，『佘山东紫园』就是其中之一。

『佘山东紫园』位于松江区佘山国家旅游度假区林湖路号，是佘山国家旅游度假区核心区脚下，匠心打磨0.18低密度的纯粹墅区。

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『佘山东紫园』墅区每户都配有独立的景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等景观，每户的占地大致在2.5-亩左右。

建筑形态和设计上，充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点，澳洲砂岩、南方原木为素材，石材所呈现的天然纹理对纹路拼接。

项目依托佘山地块原有的植物生态体系，保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，更增添了浓郁的优雅氛围。庭院摒弃了传统建筑围合法，利用层次丰富的绿篱植被分隔，与意式浮雕外立面形成视觉上的互动。

『佘山东紫园』，雄踞佘山南麓，距佘山仅米的典藏级豪宅佘山东紫园现房加推，共17套，主力面积段约71-㎡大独栋，总价万元/套起！

具体楼栋分布如下：

出售户型参考

A户型建面约㎡，号

A户型建面约㎡，11号

B户型建面约86㎡，17/2号

B户型建面约88㎡，62/6/95号

B户型建面约88㎡，/号

C户型建面约71㎡，

18/20/22/25/27/29/1/77/79/号

C户型建面约71㎡，

21/2/26/28/0/78号

D户型建面约㎡，

2/5/7/9/15/16//96/97号

D户型建面约㎡，

1/6/8/10/12/19号

样板房介绍

『佘山东紫园』项目依据地势优势，采用合生首创的双首层设计，双入户模式，双客厅配置，户型非常大气磅礴。逾18米南向面宽，一楼逾10米挑高大堂，搭配大面玻璃幕墙，通透的视野观感，直通阳光庭院层，居于室内便可对望窗外的佘山顶峰，尽享尊荣。地下空间也做了双首层设计，堪比2层，私藏空间直通花园。

独立双餐厅设计，西餐厅，封闭式的中餐厅宽敞大气，开放式的西餐厅，满足居家实用。

娱乐双空间，可以任意打造成鉴宝室，瑜伽室，棋牌室，钢琴房，乐器室，茶室，健身房……多种空间任意变化，满足主人们的不同爱好。

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宽景双露台设计，°约18平的阳光露台，约50平宽景露台，送给家人们的空中乐园，瞰赏四季美景。

多个套房设计，让家人都能拥有独立空间；主卧配备了独立书法，步入式衣帽间，开阔露台，保证主人们的惬意生活；次卧配置衣帽间，卫生间阳台等。

项目参数

占地面积：㎡

建筑面积：㎡

容积率：0.18

绿化率：75%

总户数：86户

物业费：8元/㎡.月

物业公司：广东康景物业

装修：毛坯

产权：70年

竣工：年

开发商：合生创展

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