直线距离约米真地铁房
万+置业大虹桥精装三房
「金地虹桥峯汇」
二期套收官房源
已取证，12.9认购
认购时间：12月9日9时至12月13日12时
认购金：40万元
存款资金证明：首套50万、二套万
社保系数：0.1分/月
入围比：1.8
一房一价表：
11月11日，大虹桥距离地铁最近的全新盘：金地虹桥峯汇，首开入市并开启第一天的认购，不到五天的时间，累计有组客户参与意向认购。
11月27日开盘选房，作为人气当红的高品质虹桥热盘，金地虹桥峯汇开盘仅仅几个小时，套优质房源便热销告罄！
示意图
金地虹桥峯汇热销的背后，是一千多组购房者，用真金白银投票的群体智慧！
如果从地铁、性价比，户型、社区、产业、配套等置业角度来看，大虹桥万+预算王者的称号，金地虹桥峯汇当之无愧。
地铁，直线距离17号线嘉松中路站约米，大虹桥新房最近！
性价比，一二手倒挂，房地联动价上涨，价值凸显，上车正此时！
户型，主力建面约㎡3房，“全能”精装三房，总价仅约万+！
社区，高颜值高科技，金地年匠造创新一代的品质社区！
产业，虹桥版张江，众多巨头汇聚，未来就业岗位将超15万！
配套，高能级商业在侧，景区级生态环绕，成熟配套所见即所得！
1
一二手倒挂，联动价上涨
离地铁越近，价值越高
大虹桥之所以能有如今的极高热度，交通便捷是一个不可或缺的重要因素。
然而随着土地资源的不断开发，离地铁越近的项目越能得到购房者的青睐。
如此看来，「金地虹桥峯汇」吸引超千组客户争抢，单凭距离17号线嘉松中路站直线距离约米的，便足够了。
示意图
更有意思的是：
假如你同事家距离徐盈路地铁站约米，同时从家出发，你可能比你同事更早进公司，因为多步行米，地铁可能就开过了一站。
从金地虹桥峯汇出发，2站到徐盈路万科天空之城商业，3站到蟠龙天地，4站国展，5站进虹桥火车站，并无缝换乘2号线。
而2号线是公认的黄金线路，串联起淞虹路站、静安寺站、南京西路站、陆家嘴、世纪大道、张江高科等多个高端商务区。
示意图
一二手倒挂，价值凸显：
就在嘉松中路站附近，优质次新房挂牌价已经超过了6.4万/㎡，2房总价也已经超过万，而这还没有算上中介费+交易税费的基础上。
对比之下：
「金地虹桥峯汇」的整盘均价仅有5.2W元/㎡，㎡三房两厅总价只要万+，不仅与周边次新房存在明显的价格倒挂，而且还多出来近20㎡，相当于多了一个房间。
数据来源：链家
联动价上涨，涨幅约5%！
在即将到来的第四批土拍中，青浦赵巷即将出让的地块，和金地虹桥峯汇仅仅一路之隔！
但是，在该地块理性竞价书中显示，其房地联动价达到54元/㎡！
此时，距离金地虹桥峯汇拿地，时间只过了5个多月，联动价却上涨约2元/㎡，涨幅俞5%！
2
三房成交成为绝对主力
万+置业虹桥三房
年至年上半年，CRIC新房数据显示：
在全国个重点监测城市普通住宅成交户型分布中，3房的成交全部都是最高的，占比约57%！
自积分制以来，上海成交占比中，三房与日俱增，尤其是大虹桥、唐镇、森兰这些热门板块的诸多高分项目，成交基本都以三房为主。
数据来源：克尔瑞
为什么如今会有这么多人对三房趋之若鹜呢，我觉得原因来自两个方面：房票珍贵、积分难得！
当然，无论是对于刚需还是改善家庭，三个功能间是一个恰到好处的数量，有买四房的预算，还不如改善一下地段。
但是，随着置业门槛的不断提高，想在大虹桥购买一套三房，总价基本需要-万左右。
对于预算不高的年轻购房者来说，只能勉强选择紧凑型的两房产品。
而在金地虹桥峯汇，直线距离约米的精装三房，地铁直线距离更近，总价更是节省超过万，这样的机会真的是可遇而不可求！
3
建面约㎡精装神户型
万+置业虹桥精装三房
作为深耕上海的老牌房企之一，金地对于上海的理解，在户型设计方面得到了充分的体现。
「金地虹桥峯汇」二期收官加推的主力户型为建面约㎡的C1/D1户型。
两个户型全部做到了三开间朝南、南向双阳台+主卧套房的设计，让舒适度和居住品质同时有了保障！
3房2卫的组合，不仅有效避免了上班上学前洗漱的争抢，更是生活中保证隐私，提升生活质量必不可少的保障，不仅不会浪费空间显得多余，反而会使得居住空间更加的合理。
4
匠心打造品质标杆
高颜值高科技住区
作为年金地匠造创新一代的颜值社区，「金地虹桥峯汇」可谓是独具匠心！
项目精研“高技派”设计理念，以超高品质的领先技术，焕新上海的高颜值作品，映射品味的高技派建筑，营造全龄场景与秘境花园的几何美学设计。
效果图
5大生活秀场，堂、院、树、场、园，营造具有仪式感、功能性和社交的大户外第二会客厅；
项目匠心打造智慧科技，无接触归家体系、后疫情时代无接触归家更放心；智慧快递存取，外卖生鲜分离，小小细节大大美好。
效果图
社区建筑以简约的形态和细节凸显楼盘的精致，建筑立面以大面积玻璃+金属铝板提升建筑整体感和精致度。
利用建筑的局部进退关系，外挑的飘板，勾勒出一种规整有序的“格子”语言，与竖向的铜色金属百叶相辉映形成规整有序又不失韵律的流动形建筑。
效果图
项目更是为业主打造了适合全龄段人群居住的科技宜居社区理念。
项目结合3%超低能耗建筑，配置光伏、二联供能源系统、带热回收的新风系统，打造新标杆。
不仅如此，金地虹桥峯汇还获得了上海市首个有着绿色建筑界奥斯卡之称的BREEAM英国绿色建筑评估标准的五星级认证。
效果图
5
东有张江西有赵巷
众多巨头入驻市西产业园
青浦区规划将赵巷和徐泾都定义为国际一流的现代服务业集聚区，并且都位于功能发展带上。赵巷作为虹桥商务区三期与科创中心，未来将依托市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲、网易上海国际文创科技园等科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。
示意图
漕河泾赵巷科技绿洲，打造全球科技发展新引擎园区规划建设用地约亩，总投资约亿。园区以科创为核心，战略性新兴产业为主导，引入国家级科技企业孵化器，企业加速器，集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地，未来形成2万高端人才集聚。
漕河泾科创中心实景图
根据青浦规划，“十三五”期间将建设上海市西软件信息园，核心区就选址赵巷。到年，园区将实现建筑面积万方，营收亿，从业人员8万人。到年总建筑面积达到万方，产值破0亿，提供就业岗位15万。未来将有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作。
市西软件园效果图
据悉，市西软件园目前已有字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多科创龙头企业入驻。
近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。（信息来源：绿色青浦官微）
示意图
值得一提，这里还规划约5.4万方滨水商业休闲空间，融入流行餐饮、时尚购物、影院健身、亲子娱乐等多元商业服务。
示意图
在市西软件园东侧，在建网易上海国际文创科技园，预计年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园，预计引入2万员工。
示意图
在另一侧，大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中；
此外，周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
示意图
锦上添花的是，17号线嘉松中路站还将打造TOD，连接市西软件园和漕泾河赵巷科技绿洲，形成商务办公、商务休闲、高端形象于一体的赵巷新地标。
嘉松中路TOD社区效果图
东有张江、西有赵巷，绝非只是喊口号。而是实打实的高能级发展！
6
成熟配套无需等待
宜居赵巷所见即所得
经过多年的发展，赵巷国际别墅区已经拥有了非常丰富的生活配套。宜居属性毫不逊色！
区位示意图
项目周边拥有沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。
这条嘉松中路已经打造成了一条购物休闲消费带，是目前很多上海市区家庭周末游玩目的地，也是赵巷的新名片。
作为国际别墅区，赵巷的生态资源同样羡煞旁人！
赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园，都是周末休闲度假的好去处；佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等休闲娱乐配套为年轻菁英们提供更高端的社交娱乐平台。
佘山森林公园
如此宜居的生活环境，怎能不令人心动！
直线距离约米真地铁房
万+置业大虹桥精装三房
「金地虹桥峯汇」
二期套收官房源
已取证，12.9认购
——END——
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbwh/5419.html
