当扬州的人文情怀，碰撞上了匠心主义者恒通，爆款便诞生了。
这个国庆，扬州高端别墅楼盘恒通·芳甸，公开了3期听涛苑的新品实体样板间——花林雅舍，再次成为行业里被敬仰的存在。
围合式大庭院、南北通透大开间、上下三层全明设计，还带有3个露台，推窗就是超美的景观带，实地看过后很难不心生向往。
而这批房源从年初，就开始设计规划，耗时3年多才决心对外开放。
样板间实景
目前，项目全部现房在售，三期主力户型建面约㎡，占地约0.5-0.7亩，庭院面积约-㎡，每一层层高都超过3米，总价万起。
不少买房人趁假期来看房，对于产品设计赞不绝口，甚至打算买两套打通庭院，做成一个大尺度院墅，三代人甚至四代人一起居住都没问题！
芳甸实景
南北双入户
围合式大庭院
每一个行业都有一个引领者，站在更高维度上，要不不出手，出手必须是经典。
翻开扬州楼市，那便是恒通·芳甸。
而这一次的公开的实体样板间，从规划设计到最终展现，花了芳甸团队3年的时间进行打磨，又是一次审美和品质的暴击。
说起来花林雅舍这个名字，也是有来由的。
众所周知，《春江花月夜》中，有一名句叫做：江流宛转绕芳甸，月照花林皆似霰。
这是芳甸案名的由来，也是芳甸实景的真实写照。这套样板间，就位于景观带沿线。
景观带实景
它建面约㎡，上下一共三层，拥有南北侧三面围合式庭院，非常罕见地做出了一个真正的全明户型。
因为北面和侧面庭院做了下沉设计，三层几乎都在地上。
同时因为房子北侧就是景观带，这样的构造，和风景能更近距离接触，舒适度比普通户型高出好几个层次。
样板间侧院实景
住在这里，院里院外就能感受春江花月夜的浪漫与情怀；
在月明星稀的夜晚，月光照在花林上有如一层雪霰，诗情和画意全都入梦来了。
功能上，这样的设计，也让空间被更大程度利用起来。
私家车库可以停下2-3辆车，会亲朋聚好友，都能够更加体面、丛容、豁达。
样板间北院实景
并且，实地来看过，你就会明白，为什么很多人看完就想直接买2套。
打通庭院后，一扇门里，两套房。
一家人虽住在同一屋檐下，却又有自己各自独立的空间。
而庭院则成为了亲情纽带，相较于“一碗汤的距离”，芳甸用“两扇门的距离”，让家人间多了亲密和照顾。
南北带露台多套间设计
这才是真正的别墅尺度
每个人心里，都有一座芳甸。
它对于我们来说，不仅是一套简单的大房子，更是一种生活方式，一个安顿心灵的场所。
这个㎡户型，每一层的尺度都足够阔绰，兼具情调与实用，一层留给社交，一层留给生活，一层留给自己。
先来看一层。
优秀的设计手法下，多面采光，将阳光与绿色引入室内，让整个空间没有一丝一毫地下室的阴暗潮湿。
营造出了明亮轩阔的空间尺度，且推门就是庭院，实用性非常高。
样板间一层实景
样板间打造成了书房和茶室，可以邀请朋友品茗赏画，是一个非常雅致的会客空间。
也可以打造为收藏室、台球桌、影音室等，满足家人不同的生活娱乐需求。
再来看二层，由南向庭院入户，进门就是面宽约8.1米开阔通透的客厅，是一个非常体面的公共空间，能容纳一大家子人互动娱乐。
样板间二楼实景
餐厨区域，因为大面积的窗户，采光非常好，且尺度开阔，可以做出中西厨，也能够放下大圆桌，满足一大家子聚会的需求。
此外，也有一间带露台的景观卧室，推窗就能欣赏到院子里的景观。
三层则完全是私人领地，打造了3个套间。男女主人可以享受独处时光，或处理工作。
样板间三楼卧室实景
花林雅舍的点睛之笔，就是利用露台，巧妙引入自然光，打开室内空间，让卧室能享受“后花园”的雅趣。
样板间露台实景
当代家庭，需要更多的公共空间，我们希望它的空间舒适，希望能承载更多喜好，希望可以会客、商务宴请，希望能享受天伦之乐。
花林雅舍做到了。
如果说，它代表的是我们对改善生活的高级理解；那么执笔者恒通，代表的就是专注产品的长期主义和匠心精神。
高颜值高品位
实景现房所见即所得
恒通，一直是个灵魂里带有理想气质的房企。
而芳甸，更是集大成者。
不论是颜值、圈层、品质、环境，都在改善市场上非常出挑。
整个项目三面环水，一面朝湖，公园环绕，每一口呼吸都是满满的负氧离子，是一座难得可贵的天然氧库。
项目本身的容积率也非常低，绿化率却非常高，居住环境就带着天然的健康属性。
形成错落有致的院落群景观，与自然生态相结合，房子像树一样，被种在了园区中。
而且，因为是实景现房，颜值之高，所见即所得。
一方面，绿化生机勃勃，园区里处处鸟语花香；另一方面，法式意式的建筑风格，非常具有观赏性，贵气十足。
这样的建筑形态、低密生态、居住体验，很容易让人联想到上海佘山月湖山庄、上海绿城玫瑰园，甚至看到比弗利山庄的影子。
但不同的是，相比于这些总价动辄大几千万，甚至上亿的住宅，芳甸只需万起，能更加轻盈地撬动。
并且还配备了地源热泵，能够拥有恒温恒氧的高端居住体验，在冬夏的体感舒适度上也高出普通住宅很多。
种种配置，将芳甸推向了一个更高的藏品层级。
住这样的房子，才能真正感受到生活。
宁镇扬之间
交通便捷文旅爆发
芳甸，位于宁镇扬金三角之间。
这里是扬州的重点文旅度假区，这里是南京都市圈的重要辐射区，这里是和镇江一水之隔的绿洲。
古渡公园实景
并且在南京都市圈不断拉动之下，瓜洲与宁镇扬三地之间的时空，在被不断压缩。
通过润扬大桥，一脚油门就能到镇江；通过润扬路，一路向北，很快就能到达扬州的万达商圈、京华城商圈；
凭借龙潭过江通道、S5宁扬城际、北沿江高铁等重大交通配套加持，未来去往南京也非常方便。
据仪征市公安局交警大队消息，宁扬城际仪征段已开始地质勘察钻勘，实质性进展不断曝光。
建成后，将连通南京仙林板块，而芳甸未来也将受到红利辐射，交通便捷度大大提升，加速融入南京都市圈。
论文旅价值，板块内有长江、润扬森林公园、瓜洲古渡公园等生态配套；
另外，瓜洲古渡小镇，已被列入年省级重点文化和旅游产业项目建设和投资计划中。
毫无疑问，在交通不断完善之后，文旅价值、居住价值都将在瓜洲这片土地上，继续发生奇妙的化学反应。
芳甸的土地价值，也将进一步兑现。
我想，等多年后，我们再回头来看芳甸，所联想的，一定是一座城市的情怀，是匠人留下的经典作品。
图文来源：直击扬州楼市
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