享有上海之根世外桃源之美誉佘山

上海之根佘山富人别墅区

曾入选中国十大超级豪宅之一

佘山自然山林风景区

依山傍水户户滨水

建面约-㎡纯独栋别墅

万~万/栋

01佘山风景自然的丰硕馈赠

佘山是上海自然山林风景区，位于上海西南古城松江境内，坐落于国家4A级旅游度假区内，生态环境优美，人文景观荟萃。度假区内九峰十二山，绵延十余公里，与亩的月湖珠联璧合，构成湖光山色、山水合一的美景。

佘山是上海房地产价值的制高点，享有“上海之根、世外桃源”之美誉。

是上海房地产价值的制高点，顶级别墅项目云集！

是全城最为奢侈的低密度生活圈。

项目背靠佘山，依托佘山国家森林公园，月湖等自然景观打造占地亩的山水独栋别墅，使得业主与自然亲密接触，提升居住舒适度。

项目依山傍水完全不为过，背靠佘山，直面山景，又有原生态自然河穿过社区

整个项目的位置是十分的优越。

有天然河流的加持，项目设计团队又加以修饰改造，做到户户临河，家家有景。

独有的景观优势，0.18的超低容积率的居住体验、完美的产品系列定位。

每栋的景观定位不同，从而价格也会存在差异，满足不同客户群体的需求。

项目周边围绕佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫，青青马术场、华阳马术场、佘山59号酒窖、佘山艾美酒店、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷等旅游景观资源和休闲配套，近距离即可便捷享受优质的生活。

02匠艺之作传世名邸

别墅，象征着一种生活态度，一种品位和格调。于个人，别墅是一个极度宜居的家；于城市，它又是一件拥有历史的、独具纪念意义的城市艺术品。

建筑设计

佘山东紫园除了生态环境好以外，建筑设计方面也是独具匠心，整个社区采取意大利文艺复兴经典风格，外立面采用澳洲砂岩天然环保石材精心打造，外墙上的浮雕均为手工雕刻而成，彰显大气。

沙盘介绍

整个小区总占地亩，户均占地2.5亩，每户花园面积在1-㎡，以林业路为界分两期开发，共栋。小区内在未开发之前有3条原生态河流，经过修重新规划，形成现在分布在整个小区内纵横交错的水系，致使每一栋物业可以不同程度的亲近湖水。小区内绿化率达73.6%，几乎2/3的的土地被绿植环绕。容积率低至0.18！

项目配套

交通：轨道交通9号线佘山站

商业：佘山新天地休闲广场，青浦山姆会员店，奥特莱斯广场，米格天地，松江万达广场

教育：佘山幼儿园、宋庆龄国际学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校、松江大学城

医疗：新虹桥国际医疗中心、医院天马山分院、医院松江分院、医院

休闲：佘山高尔夫俱乐部、华阳马术场、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园

整个小区总占地亩，户均占地2.5亩，每户花园面积在1~㎡

以林业路为界分两期开发，共栋。

产品建筑设计上，佘山东紫园也是独具特色，双开的高门大户，每户的门庭之上都会预留一个家族私徽的位置，传承家族精神，体现世家传统。

产品外立面选用了天然澳洲砂岩，不会变色、色差小、不会风化。

卢浮宫、美国国会大厦、哈佛大学等都是用砂岩石材设计。同时按照其天然纹理进行拼接，并结合欧洲经典雕刻艺术进行精细的手工雕刻。

很多人都了解上海已经执行国土资源部当年第号文：为了加大土地利用率

叫停了容积率1.0以下的住宅用地出让。

在限墅令之后，独栋别墅是真正进入了存量化的市场。佘山东紫园0.18的容积率可以说在整个上海都很难找到能与之相比较的产品的，现在没有，以后更不会有。

这也就营造了项目绝对的稀缺价值，项目稀缺性的加成就是资产保值的最佳肯定。

03户型图及样板间实景

目前主推房源为建面约㎡独栋别墅，总价约万——3万