佘山月湖山庄,平均占地3亩的庄园别墅,一

千年佘山一城所指

佘山月湖山庄

平均占地3亩的庄园别墅

巍巍佘山下，袅袅月湖畔。

佘山月湖山庄，以数亩庭院独栋，犒赏低调而丰盛的人生。

有人说，别墅，是写给理想生活的散文诗。而月湖山庄就是佘山最美的诗行。

青山林作画，鹭鸟飞鱼水为曲。月湖山庄数亩阔尺奢境，穷尽常人对佘山别墅的想象。此后经年，难再有......

佘山月湖山庄占地余亩，绿化率78%，容积率0.19。平均每栋占地3亩，最大户型占地约10亩。

规划师们秉承“以人为本，环境为主体，建筑为点缀”的原则，先造景，后造房精心营造出独一无二的庄园城堡。

项目依托佘山得天独厚的自然环境资源，是上海唯一拥有山水相连的山林胜地，0余亩的佘山国家森林公园，山下是余亩的月湖雕塑公园，山水合一，悦湖山色，这在上海绝对是绝版。

0.19超低容积率规划设计，运用“全冠移植”的造园核心技术，既体现中国古典山水园林的如诗如画，又融入西方园林艺术的要素和建筑人文精神。

佘山国际别墅区作为大佘山区域中规划最为集中的别墅住宅区，相对于上海其他别墅板块而言，更加注重整体规划上的统一、协调和一步到位。

它是全上海第一个一次性整体规划的别墅区，规划类似于当初的联洋社区。由于上海土地日益减少以及严格控制别墅开发，像赵巷别墅区这样的特大规模且一次性整体规划的别墅区将不再出现。

在规划别墅用地的同时周边也规划了大量高标准的配套设施。除了华联名品折扣店、宋庆龄国际学校和四个不同主题的公共绿地，所有配套设施都是集中在佘山别墅周围，主要有北竿山国际艺术中心、吉盛伟邦家居购物村、世茂艾美酒店、索菲特大酒店、珠江商业配套（在建）、奥特莱斯品牌折扣中心、银行、餐厅、幼托等等，将会大大满足别墅区居民的各种生活需要。

月湖山庄作为森林别墅，是上海其他同级别别墅无法企及的。三条河流交汇处，传奇诞生在此，山水互融、浓荫掩映、天然绿肺的稀缺环境。雕琢十年，枝繁叶茂，缔造出无法复制的生态血统，忘却充满雾霾和喧嚣的城市宠儿。

根据原始基地特点，月湖山庄结合原生河道，对部分水系重新整治，营造出大岛、小岛、半岛、水湾相呼应的整体格局，堆土成坡，叠石理水，增强视觉美感，别墅、公建、小品与绿化环境完美融合，由“树干”式道路串联起各个别墅组团，以“树枝”形尽端道路联系起各栋别墅单体，使内部交通体系层次分明，形式独特。

就单个庭院的设计来说，月湖山庄摒弃了传统建筑围合法，利用层次丰富的绿篱植被分隔，独创特色庭院小景，浑然于整个山庄之蔚为大观。建筑形态选取最具人文亲和力的意大利文艺复兴风格，朴拙素雅的立面造型深含文化内蕴，臻达人、自然、建筑和谐相容的至高境界。

纵观上海别墅市场，代表上海别墅最高境界的当首推佘山别墅板块。佘山别墅板块也正是上海市政府规划的上海富人区。

以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识。中国传统的风水意识也强调“风水之法，得水而上”。

高能预计！小编解读

购买意见：不受工作距离、生活配套影响的，主要以享受生活为主，可以考虑入手。

对于投资角度；随着“禁墅令”颁布，未来想找这种大宅别墅真的越来越少，买别墅主要看占地！占地！，房屋品质可以修缮、加固、增强房屋品质，但是占地没有就没有了！

（项目平面图）

户型介绍

户型面积

平—平

销售价格

万起

花园面积

1平--平

A户型

建筑面积：.75㎡

户型图左右滑动

C户型

建筑面积：.93㎡

D户型

建筑面积：.43㎡

E户型

建筑面积：.96㎡

样板间欣赏