最新消息：今年一批次土拍出让的国贸佘山北项目案名公布！七批次即将入市，项目紧邻国贸天悦、恒大佘山首府等项目，就在爆款别墅金臣颐墅南侧直线距离约1km的地方！
《住在上海》最新消息：
国贸地产“原”系焕新之作
探新上海主义生活
西虹桥版图之上
七批次已过会，即将入市
项目将推建面约85-96m2精致3房
目前临时接待处已开放
过会价：元/㎡
日前，项目已经开放了售楼处和样板间，现场人气如炙，低总价入驻别墅区的吸引力还是蛮大的！
最新户型图如下??
A1户型
三房两厅一卫建面约：85㎡
户型解析
方正布局，动静分离，三开间朝南，光影交叠
入户玄关设计，卫浴干湿分离，生活井井有条
宽尺厨房，L形设计，无缝连接餐厅，美味转身即达
餐客一体设计，灵动空间，精密布局，畅享派对空间
主卧带飘窗，次卧连阳台，客厅接阳台，追光者向阳而居
A2户型
建面约：85㎡
户型解析
方正布局，动静分离，南北飘窗，启幕向往的生活
入户玄关，卫浴干湿分离，细节致献品质生活
LDK设计，餐客厨一体，烹饪时刻也能与家人分享喜悦
主卧、次卧皆带宽景飘窗，明媚生活，惬意宅家
两座阳台，延伸居家空间，让生活浸润四季美景
A3户型
建面约：85㎡
户型解析：
方正布局，动静分离，布局考究，巧妙实用
双卧朝南，大阳台，大飘窗，开启悦心生活
入户独立玄关，横向餐客厅，生活宽奢有度
L型厨房动线合理，卫浴干湿分离，品质生活
高能空间利用率，北向宽尺阳台，留白生活想象
样板间实拍如下??
B1户型
三房两厅两卫建面约：96㎡
户型解析：
三开间朝南，舒适格局，揽清风入室，枕星河入眠
全明厨房，增加空间通透感，L形格局，动线更合理
入户玄关设计，餐客厅气派一体，精致生活从家门开始
舒适主卧，浪漫飘窗，主人私享静谧天地
高能空间设计，豪配双卫空间
B2户型
建面约：96㎡
户型解析：
方正布局，入户玄关，动静分离，瞰景无界
主卧套房，飘窗、独卫，从容生活
次卧带飘窗，北向双阳台，日月光华，明媚舒居
L形厨房设计，开放式连接餐厅，美味转身即达传递
LDK餐客厨一体设计，家人沟通无界，时刻记录欢乐生活
根据设计方案，项目规划有21幢11-13层小高层，以13层为主，其中21#为保障房，需设置底层架空层，预计未来会打造泛会所概念。
此外，项目容积率1.8，车位个，其中地下车位个，总计套房源，需配建不低于60%的中小套面积。
配套方面，项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，开车到地铁站约3.3km
项目周边有奥特莱斯、泗泾大润发等商场，附近还有一个正大会员制超市；项目稍远处还有一个五星级的索菲特酒店，基本都能满足日常的生活需求。
从市场反馈来看，佘北家园的新房热度并不是很高，但是，必须给大家划一下重点！
国贸天悦，年开盘，新房均价仅有4万/㎡，而现在，国贸佘山北地块的房地联动价，是4.77万/㎡，没有别墅，单价涨了近元/㎡！
这个涨幅，可以说是比较夸张的了！而国贸天悦的二手房成交价，最高达到了5.3w，涨幅大，但仍有空间，佘山北值得
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