司法拍卖上海买给保姆住的亿元豪宅

一、拍卖标的：位于上海市松江区佘山镇佘北公路弄世茂佘山庄园56号的不动产。共2幢建筑物，1幢建筑物共1层；2幢建筑物（主房建筑物）共2层。该不动产附属物若干（主要为泳池、树木）、室内固定装修，不含动产、设备（但包括空调系统、电梯）。

房产权证号为沪房地松字（）第号，登记时间为年7月3日，房屋用途为居住，建筑面积为.83平方米（含地下建筑面积.90平方米）；地类用途为居住，使用权面积为.60平方米，使用权类型为转让，终止日期为年7月15日。

抵押权人平安银行股份有限公司上海分行于年12月23日办理抵押登记，登记抵押金额为万元。

抵押权人李#于年12月19日办理抵押登记，登记抵押金额为万元。

抵押权人上海##有限公司于年1月13日办理抵押登记，登记抵押金额为万元。

该处不动产已腾空。

参考价元，起拍价元，保证金元，增价幅度元（或整倍数）。

据小编实地探访，该别墅原来是开发商的样板房，地面两层，有地下室，地下室有五分之一在室外，这部分作为室外地下花园和休闲区。双泳池，一个位于室外，一个在地下室内。业主买入后基本作为度假使用，这套房子由一个保姆住着打理。（真羡慕这个保姆，用着富豪的钱，带着宠物住着亿万豪宅），富豪破产后，保姆搬走了，房子再无人打理，地下室已被积水所淹。所以买这套豪宅，最少还要花多万做个基础装修。这套房子建筑面积大，但是花园不是很大，也许就是这个硬伤导致流拍吧。贸然估算一下，也许二拍会在5-万左右成交。我们拭目以待