10月上海新房量、价总览
成交量方面
10月新房成交量较9月下跌明显，年后新低
价格方面：
新房成交均价继续上涨，达到年后新高，这主要与10月份成交的新房在中环内比重上升及郊环外比重下降有关；
下面我们就分别来看一下10月新房市场详情吧！
10月新房市场详情
成交量方面
近1年新房成交量走势
10月新房成交量较9月下跌明显
成交价方面
近1年新房成交价走势
10月份新房成交价较9月份上涨了4.8%，回到5w以上
成交结构情况
.10月新房各环线成交量占比
10月成交的新房主要集中在
外环外，占比高达
80.28%，
但郊环外略微下降。
中环内比重较9月略微上升。
‖.10月新房各区域成交量占比
10月成交的新房主要集中在浦东、青浦、奉贤、嘉定等地
.10月新房各面积段成交量占比
10月份90-m房源是新房成交的主力面积段
Ⅳ.10月新房各总价段成交量占比
10月新房成交的总价段集中在-W，占比51%
部分成交细节情况
.10月新房项目成交量排名TOP20
.10月新房项目成交总额排名TOP20
.区域市场
黄浦区10月无新增，网签主要是复兴珑御
静安区10月无新增，网签主要是静安府
长宁区10月无新增，网签比较零星
徐汇区10月无新增，网签主要是百汇园
虹口区10月新增恒大江湾华庭，网签主要是新城虹口金茂府
普陀区10月新增沁和园，网签主要是高尚领域和中海臻如府
杨浦区10月无新增，网签主要是康博名邸、金浩园
浦东新区10月新增浦发东悦城、金融家，网签主要是前滩晶萃名邸、金融家
闵行区10月新增浦江华侨城，网签主要是禹洲府、万科青藤公园
宝山区10月新增央玺，网签主要是央玺、招商主城、四季都会
青浦区10月新增万科天空之城、海上湾、招商虹桥公馆，网签主要是招商虹桥公馆、万科天空之城
松江区10月新增华亭荣园，网签主要是云著深蓝、佘山院子、宝地佘山1号
嘉定区10月新增保利云上、大学里，网签主要是保利云上
奉贤区10月新增禹洲雍锦府、龙湖春江天玺、悦府、天和前滩时代，网签主要是悦府、宝华帝华园、禹洲雍锦府
崇明区10月新增东滩花园、亚通水岸景苑，网签主要是亚通水岸景苑
金山区10月新增凤凰城，网签主要是凤凰城
Ⅳ.代表项目
注：统计成交10套以上的楼盘，低于10套的楼盘不计入本次统计。
黄浦区
徐汇区
虹口区
普陀区
杨浦区
浦东新区
闵行区
宝山区
青浦区
松江区
嘉定区
奉贤区
崇明区
金山区
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