好吧，今天我们聊点更高端的，聊聊别墅。我一直想做一个专题，就是济南别墅大扫描，一个一个来写写济南的别墅或者先来个济南别墅大汇总。留着后续来吧，心急吃不了热豆腐。
（猜，这是济南的哪里？文后告诉你）
聊济南的别墅之前，我想先聊聊北京的西山和上海的佘山，可能很多朋友都知道，这两个山都是这两个帝都魔都的别墅区，都特别的有名气，住着的都是有钱人。
北京的西山。
我们先说北京的西山，10年前我在北京西山住过，对北京的西山还是比较有感情的。现在随着年龄越来越大，常常怀旧，想念北京，想念西山，想念和我一起爬香山一起游八大处的女人们。
北京的西山，是北京的十大富人区之一。北京不少著名别墅都在这里，西山美墅馆、西山美庐、檀香山、西山壹号院，等等。前几天看一篇文章，说西山之前的一套别墅，现在二手房卖的最高一套2.4亿，单价高达21.8万/平米。真的是，贫穷限制了我的想象力，看此文的朋友有不穷的吗？
（当年在八大处俯瞰北京城）
北京西山为什么聚集了那么多别墅，为什么成了富人区，为什么房子卖那么贵？
第一，资源的稀缺。
我们知道，北京的西山，不是一座山，是北京西部众多山的总称，山多，森林多，自然环境好，据说北京西山森林覆盖率高达86%，这数字牛逼的都不敢让人相信。并且西山作为生态保护区，属于限制级开发，物以稀为贵。更有西山皇家园林的贵气逼人，栖身于此，不但能享受优美环境，还能沾点皇家贵气，你说有钱人是不是挺喜欢？尤其是，北京西山距离城市不远，很多人把这里当成了第一居所，而非远郊别墅区。
第二点，低密度住区。
看我们上面提到的北京西山几个项目，无一不是低密度住宅。要么别墅，要么洋房产品，基本没有高层住宅。低密度住宅带来的是生活的舒适度，尤其是在当下，高层住宅越来越多、土地资源越来越稀缺的北京城，低密度住宅更是稀缺。
第三点，便捷的交通。
西山别墅区原本就在五环内外，距离城区路程不远，走西五环或者杏石口路，都很方便的到达西山，可以说，进一步是繁华，退一步是静谧。现在，从巴沟村到香山的西郊线已经开通，轨道交通的开通，让西山片区更受
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