来源：中国房地产报
写在前面
作为一名有着浓厚爱国思想和强烈社会责任心的企业家，许荣茂早在上世纪80年代初就紧跟国家改革开放的战略步伐，由他创立的世茂集团，投身于中国的城市运营和城市化进程。目前，作为一家国际化、综合性的大型投资集团，世茂旗下业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。
达则兼济天下，许荣茂在事业成功的同时，时刻不忘回报社会，把慈善作为一生的事业。致力于公益事业20余载，他带领世茂集团持续不断地投入医疗、教育、防艾抗艾、文化保护传承、精准扶贫、赈灾济难、香港社会和谐及“一带一路”国际责任等多个公益领域。截至年上半年，世茂集团累计捐款逾15亿元。
付珊珊/文
壮丽70年，奋进新时代。新中国70年奋斗征程中，中国共产党带领全国人民，从新中国诞生之日起，满怀“敢教日月换新天”的凌云壮志，用激情燃烧的岁月建起宏图伟业，经历一代代人的不懈奋斗，终于走出一条让中国人民站起来、富起来到强起来的复兴之路。
回望70载风雨历程，年，波澜壮阔的改革开放大潮拉开了中国“以经济建设为中心”的大幕，开启了中国人民追求美好生活的时代。在这个万物复苏、春水初生的时代，世界各地无数心系华夏、怀抱报国之志的爱国华商，在改革春潮中找到了实现自己“中国梦想”的人生舞台，用“实业兴邦”脚踏实地助力“神州腾飞”！
全国政协常务委员、中国侨商联合会会长、世茂集团董事局主席许荣茂是最早的参与者之一，与改革开放同步发展。在福建、河北、甘肃、四川、广东，从纺织厂到塑料厂，许荣茂兴办了多家企业，走出一条“浩荡”的全国化路线，在物资匮乏的年代，竭力为国民提供各种生活用品。“一开始我就认定中国的改革开放政策绝对不会改变，也绝不是沿海的专利。”多年以后，许荣茂道出了缘由：“谁先坚信内地的开放政策，谁就先获成功。”
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矢志不渝投身时代大潮
世茂集团董事局主席许荣茂于上世纪80年代在内地投资签约照。
时代敲响战鼓，风起云涌的改革浪潮不断推进着神州大地日新月异的变化，也振奋着那些在热土上奋斗的追梦人。20世纪80年代，国家建委召开全国城市规划工作会议，会议明确提出中国城市的发展总目标是“要逐步建设成为具有高度文明的社会主义现代化城市”，说明中国开始向建设现代化的新型城市迈进。
在各地办厂致力国民生活所需的许荣茂，听到时代所发出的新召唤，感受到发展新机遇，开始向城市运营者的方向转型，在年正式参与到城市的开发和建设中。“改革开放，我们华商作为中华儿女的一部分，义无反顾响应国家号召。香港到处高楼林立，对比内地当时的基础设施、城市建设，我深有感触，觉得祖国需要繁荣、需要富强。以前，我们投资制造业是为了提升居民的生活水平，现在却可以实现更多的想法，比如从城市整体规划考虑，投资大型的项目，改善城市的面貌和人们的生活方式，缩短和发达国家居民居住环境的差距。”
轰轰烈烈的上世纪80年代走到了最后一个年头，一个城市运营者开启了筑梦的脚步。年，是世茂集团的公司元年。这一年，中国第一次作为正式代表参加了联合国人类住区委员会第十二届会议，首次在联合国人居会议上介绍了中国住宅建设、住房制度改革所取得成就，以及住宅发展战略设想和相应措施。也是在这一年，福建省同意批准外商申办开发区。许荣茂大胆地把投资在工厂里的所有资金集中起来，申请了一个开发区，开发了集团的首个综合体项目，成为当时全省27个成片土地开发项目中动作最快的一个。世茂就此诞生，振狮开发区综合体项目，成为世茂30年不平凡历程的起点。
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开拓探索建设改革开放窗口城市
世茂集团上世纪90年代投资项目的奠基仪式现场照。
年，世茂挥师北上，先行北京。此时的北京，正逢跨国企业竞相在华设立投资性控股公司，外商、外籍人士大量涌入，同时催生本土的外企及商务精英。他目光炯炯，洞悉到市场需求，矢志为这座城市打造出和亚运地标一样领先时代的住宅，重新定义千年古都的人居标准，为在城市中或源源不断涌入这座城市的高端人士，打造现代化、国际化的居所。见多识广的许荣茂，以经验、以眼光、以敢为人先的精神，聚焦高档住宅开发，先后投资开发亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等高品质项目，打造出“外销+高档”的发展模式。世茂以持续保持高位的品质，占领北京外销房市场份额达三分之一。
在改革开放进程中，“入世”是里程牌式的一环，意味着中国与世界真正“接轨”。年11月，中美签署中国入世双边协定，标志着中国加入全球最大贸易组织迈出了重要的一步；也是在这一年，中国政府正式宣布上海申办年世博会。
在充满机遇与期许的世纪末，许荣茂第一次来到上海。陆家嘴在高楼崛起中出落成“东方曼哈顿”的气象，一江之隔的外滩，上世纪90年代中期开始的“筑巢引凤”重新拾回“远东华尔街”的金融属性。这个万商云集、因贸易而兴起的“世界主义城市”必将成为中国入世后的最大受益者，许荣茂做出了被他称作“公司转折点”的决定——进军上海。
在21世纪初期的上海，世茂打造出了中国豪宅史上绕不开的两大标杆之作——世茂滨江花园及世茂佘山庄园；在上海，世茂开始摸索出自己多元化发展的路径——商业、酒店、物业服务领域的全新起航；在上海，世茂建构起了强大的国际合作资源；在上海，世茂坚定了紧扣城市发展、构建城市未来的路线，为后来全面开花、在全国各地推动城市建设进程，指出一条熠熠生辉的开始之路。
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与城市共成长与人民同幸福
年，世茂房地产在香港联交所上市。
世茂快速发展的背后逻辑是许荣茂紧抓国家发展机遇，顺应大势所趋的战略胆识。世茂从东南沿海的成片土地开发起步，先行北京，惊艳上海。此后伴随城市群发展，在21世纪初，将足迹拓展至全国。目前，它的足迹遍布长三角、海峡西岸、京津冀、山东半岛、关中平原、中原、成渝、长江中游等中国核心城市群及粤港澳大湾区……让一座座城市在日新月异的开发下踏上蝶变之路，不断用“缔造生活品位，成就城市梦想”助力人民对美好生活的追求。
30载深耕历练，世茂步履不停。在稳立房地产开发主业的同时，世茂集团董事局主席许荣茂始终在思考，企业如何为城市赋能，满足人们生活更美好的需求。而既可赋能城市发展，亦可为其高质量的增长注入可持续发展强劲内驱力的多元发展之路，成为了他的选择。
年，位于“中华商业第一街”的上海世茂广场投入运营，世茂从住宅地产扩展到商业地产；年，世茂将法国艾美品牌首次引入国内，打造上海佘山茂御臻品之选酒店；年，世茂酒店及度假村成立，全面负责世茂旗下酒店业务的经营、管理和发展，完成与凯悦、万豪、洲际、希尔顿等四大国际酒店管理集团战略携手；年世茂开始布局主题娱乐等领域……世茂孜孜不倦地在多元业务拓展上探索、发力，为人们在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，至今积累了具有品牌黏性的“超级流量”——包含万的业主及用户、万的酒店年客流、万商场年客流。
在世茂出品的多元代表作中，被美国国家地理誉为“世界建筑奇迹”的上海佘山世茂洲际酒店成为上海新名片。它是世茂历时12年潜心打磨的匠心之作，下探地表88米，在被废弃的采石坑内，建成了一座“史无前例”的自然生态酒店，受到全球媒体的广泛
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