上海市福建商会会长许荣茂
世茂集团董事局主席
上海市福建商会第八届理事会会长
胡润富豪榜的“探花”，同年福布斯富豪榜的“榜眼”，掌管近亿资产的世茂集团董事局主席许荣茂太平绅士于年4月22日率世界华商联合促进会高层代表团造访杭州。
他的到来，给城中的企业家特别是地产界的企业家们提供了新鲜的话题。许荣茂惯用宏大的叙事表现其商业的理想，他会在浙江写多大的故事？
而在此之外，对很多浙商来说，许荣茂本人的经历就是一本想要探究的传奇。
从零起步
和很多香江传奇一样，许荣茂的财富故事也是从香港开始。
上世纪70年代，许荣茂离开了家乡福建石狮，去往香港发展。因为父母的影响，他学习的是中医，所以，自然就从药店的伙计开始做起。中医讲“望、闻、问、切”，可是当时的许荣茂只懂闽南语和普通话，最基本的沟通无法进行，许荣茂的中医梦想就此破灭。
之后，他去过工厂，换了好些工作。一次偶然的机会，他接触了证券市场，成为一名证券经纪人。许荣茂对数字的敏感和心算过人让他在这个行当里如鱼得水，在不断的“买入卖出”积累之后，他自己开了一家金融公司，几年倒腾下来，收益不菲，有了过千万的盈利。
守着这笔钱，许荣茂想的是如何让财富增值。股市里的钱来得快，去得也快，思索再三，认为还是要投资实业的他选择了投资纺织和成衣。
在80年代中期，许荣茂在香港投资建立纺织厂。因为成本的原因，他又在深圳和兰州建了多家工厂。许荣茂的事业版图开始延伸至内地。
今天很多OEM企业有过的困惑，许荣茂在20年前也经历过。他的纺织和成衣主要销往美国，员工多，业务量大，却利润微薄。“帮美国人做加工，等于为他人做嫁衣，成衣后贴上他们的标签，没有自己的品牌。这虽然也是实业，但缺少满足感。”
再一次转型，许荣茂选了房地产。
地产风云
年，许荣茂回到老家石狮，投资兴建了振狮大酒店和振狮经济开发区，又投资开发了占地亩的“闽南黄金海岸度假村”。诚如很多石狮商人一般，许荣茂的轨迹也奉行了“石狮是出发点，但不是终点”的原则。
这位日后名噪地产界的大鳄，由此开始了房地产市场的南北征程。
年，许荣茂在福建武夷山投得亩土地，以2亿元资金投资开发旅游度假区。
年，许荣茂“进京”。在北京房地产市场低落的时期，他却大手笔进入。10万平方米的亚运花园、16万平方米的紫竹花园、20万平米的华澳中心、20万平方米的御景园等，累计投资超过40亿元。在房地产市场还未火爆的年份里，他的楼盘却是开发一个成功一个，几乎抢占了北京1/3以上的高档住宅市场。
可即便是这个时候，许荣茂的名字对公众来说仍是陌生的。他进入媒体的视野也要到年。
这一年，许荣茂力排众议，将投资地转向上海。他日后透露，当时觉得加入WTO后，上海会是中国最大的受益城市，“而且当时经过亚运概念洗礼的北京房地产市场，已经被拉升到了一个很高的平台，上升的空间已经比较有限了。”
许荣茂再一次在当地房地产市场不景气的时间进入，也再一次证明了他的眼光独特。
与进入北京市场不同，进入上海，许荣茂玩起了老本行，用资本撬动地产。
年8月，业绩一路下滑的上海万象集团宣布变更第一大股东，上海世茂投资发展有限公司接手其26.43%的国家股。上海世茂投资发展有限公司属世茂集团旗下公司，由许氏家族于年3月出资5.88亿元组建，占93.33%股权。许荣茂浮出水面。
年2月，万象集团更名为“世茂股份(行情,股吧)”，以恒源祥闻名沪上的老牌商业股从此变更为世茂股份，并将过去的主业由商业转型为房地产业。
在大手笔资本整合的同时，世茂集团接手上海万象国际广场项目，更名为上海世茂国际广场，在这个米高的项目之外，世茂还获得投资亿元的上海北外滩中央商务区开发建设项目。至此，世茂集团在上海的投资已形成规模效应，世茂滨江花园、世茂湖滨花园、世茂国际广场、世茂佘山庄园全部定位于高档物业。
许荣茂曾表示，开发高档住宅只是世茂进入房地产行业第一阶段的产品定位，通才型的企业未来将占有主要的市场份额。他所指的“通才”，就是要涵盖住宅、酒店、商业建筑、旅游区开发等各种房地产产品类型。
事实上，他在各地拿地的时候也是这样计划的。所以，世茂集团参与的项目大体体量大、投资预算也高。现今，世茂集团已经在全国30个城市有项目投资。
很多地产界的人也都认为现下的房地产市场不容易做。许荣茂对此有自己的看法：不管在什么市场，只要自己做得最好，就有很多机会。“人生像一个舞台！一旦自己能扮演一个比较重要的角色，应该认真把握。我这个人只要看到一个机遇，都想尽量去抓住它。”
“人生像一个舞台！一旦自己能扮演一个比较重要的角色，就应该认真把握。我这个人只要看到是一个机遇，都想尽量去抓住它。”全国政协委员、福建省海外联谊会副会长许荣茂如是说。作为香港世贸集团的主席，他坐拥68亿元人民币的资产，掌管着规模超过亿港元的房地产王国，名列年《福布斯》中国富翁排行榜第二。从年投资开发武夷山旅游度假区到承建北京亚运花园、华澳中心……伴随着一幢幢标志性建筑景观的相继耸立，许荣茂几乎成了缔造“中国豪宅”的代言人，成为财富与成功的代名词。
上海世茂佘山庄园的故事：
上海世茂佘山庄园是佘山别墅区内唯一具有三山一湖自然景观资源的庄园式独栋别墅。项目占地余亩，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。以0.1超低容积率规划72栋华美庄园，分布于近20个小岛之上，社区中心规划平米大型生态湖泊，并由六条河道自中心放射展开，于社区外围汇合成护城河道，与月湖水系相连。原味建筑艺术精粹，欧洲八大建筑巅峰汇演。
世茂佘山庄园是曾连续4年稳坐中国十大豪宅头把交椅，论风水格局朝向最好的，世茂佘山庄园有三栋全国占地面积最大的别墅（占地面积均超过20亩），这个记录一直保持到年（虽然后来陆续出现了北京“山上的别墅”、上海紫园“外滩印象99号”楼王、淀山湖壹号订制楼王”，但都是世茂佘山庄园的继承者）。
世茂佘山庄园是全国自然生态环境最好的顶级别墅之一，
是入住圈层最高端的顶级别墅之一，
是国内外籍业主最多的顶级别墅之一，
是全国最高端的庄园级别墅，没有之一。
世茂集团在十年多之前已经超凡超前的创造了：高大上
全国最高住宅高度记录——62层世茂滨江花园
全国最大单体豪宅别墅——占地42亩世茂佘山庄园
全国最早成交总价最高的单体别墅——世茂佘山庄园年成交楼王2.05亿。
此栋豪宅是在年和世茂掌门人许荣茂先生在佘山世茂艾美酒店达成的交易，这是世茂佘山庄园历史上第一笔交易，产权人当时买进的时候二期的房子才把每栋别墅的宗地划定圈好，刚开始打地基，而此套房屋所在位置当时是规划了两栋宗地8亩左右的别墅。产权人去二期项目现场看了，许老板推荐给他的18号和19号两栋得意之作，产权人对这两栋当时国内最大的单体别墅唯一不满意的就是朝向格局，故和许老板协商把原规划中的两栋换成了16号这栋别墅，缘于两人的私交，徐老板爽快的答应了，当时的成交价近亿。而此套产权人也由此成为了世茂佘山庄园第一位业主（虽然当时房子根本就还没建好）。
然后在一年半以后的08年，世茂佘山庄园正式开盘预售期房，直到年，世茂佘山庄园才以2.05亿和1.55亿元分别成交19号（海外客户）和18号（内地客户），一举奠定中国十大豪宅头把交椅的江湖地位。
-End-编辑：豪宅经典
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