闵行旗忠别墅区上海华府天地二期叠墅

大家好！我是小趣

今天给大家带来一个叠墅，联排的楼盘，位于闵行旗忠别墅区

「上海·华府天地」二期

建面约-㎡叠墅

约-㎡联排！

预计今年上半年入市！

二期户型分布如下：

以下为联排户型

以下为叠墅户型

作为上海第一批精装交付项目之一，早在十几年前新天地开发之初，海展集团于马当路打造的华府天地，凭借自身过人的产品定位，成为黄浦区的“品质标杆”。

而后就有了上海顶豪市场“西华府、东汤臣”的说法。东是浦东的汤臣一品，西则是新天地的华府天地。

新天地，华府天地·愉园实景图

值得一提的是，当年的华府天地还获得中国建筑工程最高奖“鲁班奖”。

要知道，鲁班奖的获奖建筑代表还有鸟巢、国家大剧院、长江隧道、南浦大桥……能拿到鲁班奖，可见其在建筑行业的水平和实力！

除此之外，华府天地干挂石材外立面更是令人惊艳。

据悉，当年，为了让整体的立面效果和谐统一，华府天地不仅包下了一整个巴西石矿专供，甚至不惜成本的用石材把整个建筑包裹起来，宛如一个豪华的宫殿。

十几年后，历久弥新的石材让华府天地的外立面成为新天地一道辨识度极高的风景线。

到了现在，在上海的传统高端别墅区——闵行旗忠别墅区，继华府天地·愉园之后，海展集团在闵行马桥地区打造了全新力作——「上海·华府天地」！

1传统优质别墅区享受上佳生态

「上海·华府天地」所在的旗忠国际墅区，不仅是与松江佘山、浦东东郊齐名的老牌别墅区之一，同时这里也是综合容积率低于0.18的国际别墅区之一！

在这样的背景下，马桥旗忠生态墅区——沪上三大别墅区之一，超约70%的绿化景观覆盖更使得它一直备受市场瞩目和向往，成为沪上难得生态宜居之地。

旗忠国际别墅区有约亩的昆阳湖、约方昆阳湖公园、约亩的马桥森林公园环伺之中，湖与园，林与宅的交相辉映，无处不是自然生态和谐之美。

生态别墅区

亩的昆阳湖

周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。

绿城玫瑰园实景图

紧临华府天地的，是旗忠高尔夫球场，该球场占地面积亩，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

旗忠网球中心占地约亩也在项目不远处，比赛区内，设主赛场一座、室外网球场18片，主赛场可容纳人，自年起即承办了上海ATP大师赛。

不得不感叹，旗忠国际墅区的生态环境十分宜居，活脱脱一个“天然氧吧”，可以说是后疫情时代的不二之选。

2稀缺叠加高层容积率1.0纯墅区

上海自从限墅令之后，上海出让的地块就再也没有出现过1.0，最低也要1.01。

以年为例，全年上海出让了92块涉宅用地，一般性比较常见的1.8容积率地块只占30%，而容积率1.01的不仅只有2块，而且都位于崇明。

别看虽然只有0.01的差距，但往往这0.01，对于一个地块来说，这可能就是整个社区规划的转变。

比如「上海·华府天地」就做到了上海极其罕见的纯墅区生活，甚至，还是有天有地的联排真别墅，卖一套少一套！

以下是一些效果图：

以下是样板房效果图：

以下是会所效果图：

3双园区辐射+高奢配套中国版“硅谷”

根据闵行政府规划，总面积约15.7平方公里，堪称中国版“硅谷”的上海马桥人工智能创新试验区“人工智能小镇”已正式落位于此。

小镇还将探索建设具有全球示范效应的人工智能未来城市样本。

目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。

大量高新技术产业和人工智能领域的巨头相继进驻，势必会吸引更多高净值人才纷至沓来，带动区域产业、配套、生态、居住等更上一层楼。

另外，全龄段教育如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、百年名校上海马桥强恕学校助阵均分布在周边！（*教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）

还有不少国际学校也可让孩子享受不用教育体制下的学术氛围！

德威英国国际学校

另外，社区内部自建幼儿园，避免了早起送孩子的麻烦。据悉，项目附近还规划有小学+初中，为区域教育添砖加瓦。商业方面，驱迅速可达热闹的马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，包括在建的约33万方综合体的联仲商业广场。仲联商业广场规划图投资33亿，用地面积达43万平方米，历史15年打造完成的，被大家称为全球最奢华的安缦酒店也选择在旗忠落地，目前已正式开业。安缦酒店实景图而且，上海华府天地所处的板块在产能上还有很大的上升空间的，并且这一区域的生态环境确实没得说，“天然氧吧”之称它担得起。并且该项目是由本土企业所开发，前有已成为黄浦区域“品质标杆”豪宅项目之一的新天地华府天地，多年来已积累大量良好口碑，闵行旗忠的上海华府天地于品质上是有保证的。