重磅动静！
年9月25日，中海地产以2.42亿拿下长宁区新泾镇邻居2丘cnf-0B地块，容积率2.8，折合楼板价为3.4万元/平。
长宁区新泾镇邻居2丘cnf-0B地块
根基消息
地块编号：
地盘用处：一般商品房
所属区县：长宁区
总规模：东至协调路，北至通协路，南至cnf-0A地块，西至cnf-0A地块。
总用大地积：.60平方米
出让面积：.60平方米
计议建设面积：3.64万㎡
限高：40米
容积率：2.8
出让年限：70年
肇始价：2.4亿元
成交价：2.42亿元
折合楼板价：3.4万元/㎡（个中可售商品室第＜72%）
溢价率：2.3（%）
竞得人：中海地产
地块出让请求：
.绿地率：不小于35%，个中集合绿地率：不小于0%
2.室第中小套型比例：内地块内小套型室第建设面积不得低于该地块室第总建设面积的70%，计平方米
3.3.地下建（构）筑物以及管线由受让人自行料理相关拆迁或捣毁手续和担负响应花费
群众效劳设备：㎡（计容）
保证房：5%（67㎡）
租借房：5%（㎡，40㎡左右/套）
该地块为长宁区近十年罕见入市的宅地，属于北新泾板块，在长宁区中外环特别稀缺。
该地块近大虹桥商务区重点区，与2号线淞虹路站直线间隔约千米。
该地块周边以商务办公为主，处处看来的是商务办公楼，如统一企业，中海油大厦等。
由于效劳于地域商务办公的特色，周边贸易配套以商务区内的袖珍贸易街为主，暂时大型贸易未几，正在扶植中有的有SkyBridgeHQ天会和宜家荟聚购物核心。
而且，长宁区新居项目特别少，且多是权门型，而且房价多在0万+。
内地块内小套型室第建设面积不得低于该地块室第总建设面积的70%，也便是说，该地块入市后将会为长宁区带来大批的小户型房源。
另外，年09月24日，融创以30.94亿元拍得青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块，容积率.3，折合楼板价为2.0万元/平。
青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块
根基消息
地块编号：200
地盘用处：一般商品房
所属区县：青浦区
总四至规模：东至置鼎路，南至南崧排涝河，西至新通波塘，北至业煌路
用地性质：室第用地
出让方法：挂牌
总用大地积：.20㎡
扶植用大地积：.00㎡
计议建设面积：.60㎡
容积率：.3
出让年限：70
肇始价：30.92亿元
成交价：30.94亿元
折合楼板价：2.0万元/㎡
溢价率：0.06（%）
竞得人：南昌融政房地产有限公司（融创）
地块出让请求：
.绿地率：不小于35%，个中集合绿地率：不小于0%
2.室第中小套型比例：内地块内小套型室第建设面积不得低于该地块室第总建设面积的5%，计.73平方米
3.3.地下建（构）筑物以及管线由受让人自行料理相关拆迁或捣毁手续和担负响应花费
该地块位于赵巷别墅区，周边险些为高端室第或别墅的集合地，周边别墅项目就有佘山银湖别墅，保利建工西郊锦庐，中海翡翠湖岸别墅等。
但，做为低密度板块，赵巷别墅区周边各方面配套都略差，地域内罕见贸易配套，依赖于其余地域。
但项目容积率仅.3，低密度地块将来梗几率做为高端社区，关于周边配套的依赖较小。
值得留心的是，项目北侧既是着名学塾：宋庆龄学塾，扶直资本能够获得保证。
临近3个月内拍地消息：
楼板价3.万/平！大虹桥重点华漕板块两块宅地成交，就在闵行costco斜当面！
楼板价5.25万/平！杨浦新江湾纯宅地被中华企业拿下，起码提供套室第！突发！融创购买虹口内环地块，上海待（在）售项目增至0个！#土拍快讯#楼板价4.93万元/平，静安大宁市北高新纯宅地由仁恒摘得！-End-
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