上海最高的山在佘山，佘山是上海唯一一个有山有水的地方。而世茂佘山庄园则是佘山首屈一指的庄园别墅，也是上海唯一坐拥三山一湖景观的别墅！
记得在年的时候，世茂佘山庄园的一套别墅就以2.5亿的价格成交成为了当时的全国楼王，当时真的震惊了腔调妹也震惊了全国，目前这个楼王的保守估价6亿，不过目前人家并不出售。世茂佘山庄园目前出售的房源仅5套，均价约17万元/㎡，总价最高3.5亿。
小区图看着都养眼
基本参数
开发商：世茂庄园置业有限公司
物业公司：戴德梁行
物业费：10元/平/月
开盘日期：-10-15
入住时间：-12-31
总户数：69套
容积率：0.1
小区介绍：小区分为两期
一期位于薛山以北，共53户，房型三种
平小区最小的房型，共14套，带室外游泳池
平－平，共22套，室外游泳池
平，共17套室内外游泳池
二期位于薛山以南共16户四种房型
．37平、平、平、平
世茂佘山庄园位于佘山国家旅游度假区，地处东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。上海世茂佘山庄园距市中心约30公里，距虹桥机场约20公里，至陆家嘴金融开发区仅30分钟，轨道交通网络与道路交通网络配套设施十分齐全，堪称中国首席华墅。
小区特别以二期最为稀缺，16套户户大宅，得天独厚的位置，被外界誉为风水中的宝地，其拥有者非富即贵。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到84.7%，水域面积有+㎡。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布于余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。
山水环绕、秀山翠嶂之间，装饰精致的“地中海混合”式，典雅浪漫的“普罗旺斯”式，富有乡村情调的“托斯卡纳”式，颇具英伦贵族风范的“威斯切斯特”式，汲取摩洛哥以及葡萄牙风格的“蒙地卡罗”式，诠释14及15世纪路易王朝的“里维耶拉”式……英式、法式、意大利式等8种不同建筑的别墅风格，经美国南加州极负盛名的规划及建筑设计大师MichaelC.F.Chan为之演绎。
建筑是一座城市历史的浓缩，居住环境则是一座城市人文的沉淀。佘山，上海唯一的自然山水胜地，如今，在建设世界级城市的时代背景下，依托四通八达的现代交通网络、高档的生活商业配套设施成为顶级别墅社区的聚集地，成为上海全新的国际富人区。
世茂佘山庄园是佘山别墅区内唯一具有三山一湖自然景观资源的庄园式独栋别墅。项目占地余亩，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。以0.1超低容积率规划72栋华美庄园，分布于近20个小岛之上，社区中心规划平米大型生态湖泊，并由六条河道自中心放射展开，于社区外围汇合成护城河道，与月湖水系相连。原味建筑艺术精粹欧洲八大建筑巅峰汇聚。佘山度假区神秘传世豪宅
建筑面积：.58平独用面积.4平（不包含红线外面积）出售价格：1.3亿（这个价格在市区还买不到一套的毛坯顶复）
产权清晰满五年无抵押无贷款房屋内外保存完好家具家电全送不需要二次装修即可入住
▼室内实拍
一楼双挑空入户和客厅中西双餐厅双厨房两个套房一书房
二楼主人卧室两间套房
上下划动屏幕，
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