世界顶级富豪最困扰的问题是什么？可不是“怎么把钱花出去”，而是“总有刁民想害朕”！要么怕被狗仔偷拍，要么怕被绑架勒索，要么怕小偷惦记家里的“矿”，要么怕不明人员来借钱、求办事。
出于对人身、财富和名誉安全的考虑，富豪在选择理想的豪宅时，往往会把私密性和安全感作为一个重要指标。
那豪宅的私密性都体现在哪里呢？就我探访豪宅的经验来看，主要有外部私密性和内部私密性两个方面。
外部私密性首先要求有极致的物业服务，比如基本的人车分流、车牌识别、入户刷卡。24小时的固定岗位和流动执勤、严密的登记制度。豪宅物业的最高境界就是“让业主走进小区大门就像从世界隐身”。
富豪最常选择的住所是别墅，虽然一般都是独门独院，有时会和邻居共用一面院墙。为了保证私密性，通常会用高墙、水系壕沟、高大茂密的树木、花架等在四周搭起屏障，同时安装严密的保安系统。
像香港富豪李嘉诚的豪宅里到处都是闭路电视和摄像头，甚至有专门探测空气中有害气体的传感器。
有条件的富豪会追求豪宅的容积率，毕竟高墙大树也不如距离远更保险。像上海檀宫、深圳天琴湾、北京远洋·LAVIE，都是低容积率的代表，最低的不到0.1。
再壕一点，直接“躲进”深山老林、湖心孤岛中。半山豪宅吸引了无数富豪竞相追捧，比如加州比弗利山、香港太平山、深圳鲸山和龟山、北京西山、上海佘山，不但空气质量上佳，环境的隐秘性也很高，远离市中心的喧嚣和吵闹。
而衡量另一种豪宅类型-大平层的外部私密性主要看入户方式。
高级大平层都是一层两户甚至一户，配2部以上电梯。富豪们忙碌了一天，坐电梯的时候只想一个人静静。
为了避免业主和陌生人近距离接触，电梯厅里会有管家把其他业主指引到另一部专属电梯，不会有超载、高峰拥挤的困扰。而且只有业主的电梯卡才能停到自己家那一层。
独立电梯直接入户的方式一度非常火热。不需要经过长长的走廊，电梯厅纯属自己使用，业主可以在门外打造出一个“过渡玄关”。这种尊荣的体验可不是一般业主能得到的，象征着一种社会身份。
想要私密性更高一级，那就选顶层或顶复，只有住过的人才知道有多好。且不说视野、采光、通风无敌，最重要是可以享受整天不拉窗帘也不怕被看到隐私的舒适。尤其像纽约公园大道号的顶层、北京盘古大观的“空中四合院”、深圳湾1号的“空中别墅”，那都是稀缺资源。
内部私密性主要体现在户型的布局和设计上。
从入户开始，富豪们讲究“三进”、“四进”式的入户空间，借助从公共到私密的空间过渡，让归属感更强。比如中式庭院的豪宅有园门、院门、宅门的多重院落布局。
门口可以设置双玄关，区分家人和客人的进门动线。主人的衣物收纳进内玄关，客人的衣物放置在外玄关，既避免尴尬、也显得整洁。
豪宅都很注重主仆分离。很多户型都是双入户设置，主人用一部电梯，管家和保姆乘另一部电梯。他们进门是独立保姆房，依次通往家政空间、厨房、餐厅。平时就在厨房备餐、通过家政通道打扫卫生，很少直接进入到卧室区域，保护主人的隐私。
顶级豪宅通常都设计双客厅或多个会客厅。女主人在霸气的女王风客厅里指点江山；男主人在配有红酒柜、雪茄柜的商务风客厅里喝下午茶、看孩子。而不同大小和摆设的会客厅用来接待不同级别的客人，私密感爆棚啊。
现在很多豪宅都流行双主卧的设计，男女主人各有一间卧室，配独立的浴室、衣帽间和书房，共用小厨房和客厅。女主人参加party晚归或者想深夜加班搞事业也不会打扰到男主人的美梦。双方都能保持彼此独立自在的生活空间和小秘密。
有条件的豪宅里每一个卧室都是配卫生间和衣帽间的套房，无论谁住进去都能保证一定的舒适度和私密性。
为了吸引有购买力的富豪，各大豪宅楼盘都在根据富豪的生活需求变化调整家居空间的设计细节，毕竟能让“爸爸们”看自己一眼有多不容易。
你家豪宅是怎么保护隐私的呢？或者你觉得豪宅的私密性怎样做能更好？留言告诉我吧。
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