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“十四五”规划提出要提升长三角一体化发展水平。作为长三角城市群的核心城市,上海提出坚持“一极三区一高地”战略定位,紧扣“一体化”和“高质量”两个关键,进一步发挥龙头带动作用。面对新形势,奉贤提出一江一河一湾一港的“王”字意向发展格局,建设横贯“1+2+7+4”的城镇发展体系。在关乎奉贤未来的美好图景中,浦南运河始终占据了重要的地位。

“一川烟雨”是奉贤区推进新城建设和区域发展的重大工程,以垂直到平面的思路,建设“水上摩天大楼”,其结合浦南运河水系和航道,规划水上巴士系统,兼顾交通与休闲功能。以水上巴士为主线,连接一城五镇,沿线规划共设5个港口17个渡口,围绕渡口、码头建设总部集群。

“一川烟雨”总体规划图

沿浦南运河“一川烟雨”总体规划下,由多个重点项目组成,今重点介绍一下与南桥人息息相关“南桥源”项目。

“南桥源”项目是奉贤第一个较大规模的城市更新与再生计划,主要聚焦南桥老城区的改造与城市景观面貌的提升,项目东起环城东路,西至南桥路,南起解放路,北至浦南运河。依托昔日江南水乡古镇南桥的历史文脉,结合浦南运河水街,重构生态系统与生活系统,将打造一片有历史传承、有城市温度的复合社区。总体方案包括“三古”区域、沈家花园、文化广场、鼎丰酱园、南桥体育中心、南桥书院、卜罗德祠、人民路历史文化风貌复兴街、运河水乡9个地块的更新改造,称为“南桥九景”。

“南桥源”项目总体规划图

通过从现代楼群中剥离出来,并重塑绿色、生活、商业、运动、旅游、为老等六大系统,赋能老城、推进更新,打造人文底蕴深厚、功能复合多元的老城风貌区。据悉,南桥书院已交付使用,未来,学校的地下停车场、体育馆、体育场都将与社区共享。

五大新城中嘉定有“南翔古镇”、“古猗园”;松江有“广富林遗址公园”、“佘山”;青浦有“朱家角景区”等而奉贤作为一个有悠久历史文化地区过去对自身的历史文化底蕴的挖掘开发还是相对薄弱的。

而“南桥源”项目恰恰弥补了过去对历史文化底蕴开发不够的弱点,它让全上海乃至全中国的游客知道百年历史的鼎丰腐乳原来产自南桥,沈家花园的背后是反映了近代的漕运史。古华公园则是由著名建筑学家陈从周集江南园林之精华设计而成,公园总体规划设计由同济大学建筑系园林教研室司马铨、陈久昆负责,年正式开放接待游客。

“南桥源”项目模型

在“南桥源”城市更新的过程中,尽管南桥老城区的水乡城市肌理保存得非常好,但是近现代大量汽车等现代化的交通工具出现,还是给江南古镇的交通脉络带来一定影响,街巷里弄停满了车子,居民生活舒适度大打折扣。同时,老城内的企业园区、公园、住宅区各有围墙,无形中切断了街区间联系。

为此,“南桥源”针对性提出两大措施:还路于民,还院于民。还路于民就是还原适宜步行,适宜慢生活的社区交通网络。充分挖潜,在地下提供近个车位,最大限度的还路于民。还院于民,就是把围墙破除、打通,这样街区与街区之间,单位与单位之间,地块与地块之间就是开放互通的。例如沈家花园、鼎丰酱园就被打造成一个开放的文化街区,南桥书院则打造成一个开放的运动和教育街区。

“南桥源”六街二十四弄规划

此外,南桥古华整体城市设计方案注重空间的开放与融合,通过更新将与古华公园连通,优化区域内交通流线,并配建地下停车位余个,打造“街区型”商业区域,引领新的消费需求。

奉发集团副总经理、南桥源公司总经理周卫中表示,“生态方面我们根据南桥源的特征,遵循双增双减原则。减人口密度,减建筑密度。增加公共空间,增加公共功能,包括绿地跟公共空间结合,我认为在在老城区的建设当中,应该是比较成功的做法。”

根据上海市奉贤区全域旅游发展总体规划(-)发展愿景以上海之鱼-九棵树艺术公园组团、南桥源项目所在为中心与副中心,在城市公共休闲空间、东方美谷产业空间中,加强旅游业态导入与旅游活动植入,建设“艺术美城、绚烂夜城、浪漫水城”,打造“东方美谷城市会客厅”。

东方美谷城市休闲核项目落点图

于金汇港上海之鱼段及浦南运河南桥源段规划建设游船码头,先行美化沿岸景观,实施夜景点亮工程,逐步布局休闲业态,打通上海之鱼-南桥源段水游航线。中远期,全线推进,将十字水街打造成为集生态水系、绿化景观、公共活动、夜游休闲于一体的宜游宜居滨水空间;并开辟南桥源至“一线五村”的风情水廊与水游航道但愿奉贤“公园之城”的梦想早日实现。



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