上海明星豪宅地图

前段时间，杨幂和魏大勋的恋情在网上闹得沸沸扬扬，年轻同事们说这两人“猫系少女+犬系男友”，绝配！

绝不绝配且不说，房叔只是有点唏嘘……

想当年，杨幂和刘恺威也曾在北京共筑爱巢，有过一段幸福的往事。之前，房叔也在《北京明星豪宅地图》中提过一嘴。

只不过物是人非，他俩当年住的那个小区，网传风水不好，除了杨幂刘恺威离婚，还有陈思诚佟丽娅离婚，高云翔性侵……

明星豪宅背后的故事，相比于普通人呕心沥血的奋斗，还是带上了不一样的色彩。

这不，叔又从路边社的狗仔朋友们那拿到资料，这就给大家盘点一下上海明星豪宅都分布在哪儿。

路边社统计了40多个一二线娱乐圈人士信息，根据明星的扎堆儿程度做出排名如下：

第六名

说到松江区，选择居住在此的明星并不多，可以算是上海的偏远郊区了，不过现在已经发展出一片豪宅聚集地。

先看乔欣这栋豪宅，大家应该都不陌生，微博上曾有自称是邻居的人站出来曝光，但乔欣矢口否认自己是富二代。

▲乔欣否认富二代身份

要说世茂佘山庄园，于年开盘，乔欣这栋约摸至少有平。房叔猜测当时入手总价1亿左右，现在价值大概能有3亿。

再看陆毅的佘山高尔夫别墅，位于佘山度假区内，整个小区就是一个典型的森林别墅区，周边的高尔夫球场、森林公园、月湖……

这种城市别墅在上海，是卖一套少一套，年开盘7万的单价，单拿稀缺性来说就物超所值。

与松江区并列第六名的虹口区，位于上海北部偏东的位置。

这里就不得不提到“横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛”的鲁迅老先生，他的故居就坐落于此，这里也是中国左翼作家联盟会址。

其中，独得刘嘉玲、姚明青睐的白金湾府邸，开盘于年，单价9.8万。

让人羡慕的是，该盘位于北外滩核心区域，距离黄浦江仅百米之隔，单说“江景房”怕都是辱没了它。

▲白金湾府邸周边建筑一览

第五名

静安区不是上海最有钱的区，但这里的地价、楼价在上海数一数二，毕竟上海最奢华的梅泰恒商圈和静安寺商圈就在这儿。

要说在静安区买房，郭敬明买的武定路洋房算是赫赫有名，有人说是汪精卫四姨太的旧宅。

▲郭敬明豪宅

小四买这房可是下了大手笔，豪掷万一连拿下三栋，不一般的操作总有不一般的收获，这房现在估值也有2亿了。

刘翔所居住的华侨苏河湾位于苏州路，年开盘，单价19万。

朱桢选中了万航渡路的蓝朝部落，年开盘，目前单价9万。

闵行区的古北路一带，是上海最早的富人区之一。老干部霍建华就选择了年开盘的古北名都城，单价10万。

不过网上有传言说，古北名都城之前是屠宰场，风水并不好。叔有个简单的逻辑，如果风水不好，开发商为什么会选这儿建高档小区呢？有钱人的钱更好赚？

王志文老师住在华光路的金汇华光城，于年开盘，是除了小四那栋洋房外，叔统计到的数据里建成年份最早的盘，单价6万左右。

冯绍峰住在虹莘路的虹桥东苑-风度国际，于年开盘，单价7万。

青浦与黄浦仅一字之差，在上海人心中却是天壤之别，所以选择在青浦（郊）区买房的明星也是寥寥无几。

不过，赵薇和陆毅看中的湖畔佳苑，是开盘于年的湖景房，单价6万。

小区内拥有1㎡的中心湖，随便一个自带花园也是千余平方米，室内的每一个空间都能观赏到私家水景，值不值当住的人心里清楚。

曾经因“退学”引起轰动的作家韩寒，本身就是上海人。他选择的恒联名人世家，位于置发路一带，是一个私密性很强的独栋别墅区，开盘于年，单价5万。

房叔对于徐汇区的印象，大抵就是北部法租界的气韵，加上上海老克勒的派头。人都说，真正上海的民国遗风，都在肇嘉滨路以北那一片洋房和树荫之中。

选择于此居住的明星，又不知有多少真的能像老克勒们一样，在这里度过和煦的下午时光。

最近在复出边缘疯狂试探的“九亿女王”范冰冰，就选择了天钥桥路、中山南二路交汇处的徐汇苑，开盘于年，单价9万。

同时，还有传闻说，郑爽曾去过上海天玺看房，该盘开盘于年，单价11万，也是不便宜啊！

不过最厉害的，当属张庭！现在她的“明星”称号远不如“电商女王”来得响亮，跟富豪老公联手开夫妻店，生意做得红红火火，老公对她也是颇为宠爱。

▲网曝张庭生日礼物

张庭选择了宛平南路的尚海湾豪庭，该盘于年开盘，单价12万。她豪掷1.98亿，拿下了平的大豪宅，在明星中也是少有的。

第四名

长宁区拥有上海文化艺术产业，艺术气息非常浓重。单看长宁这个名字，就显得特别安静祥和。

当年“且行且珍惜”的文章马伊琍，终究还是走到了婚姻尽头。他们曾经的爱巢就在华山路的嘉里华庭，年开盘，单价11万。

同处长宁区的徐峥陶虹夫妇感情甚笃，前段时间还因“剧组庆生”在网上撒了一波陈年狗粮。两人现在居住于当代新华小区，该小区年开盘，单价7.7万。

▲徐峥给小陶虹庆生

上海女人的典型代表“雪姨”王琳，她选择了芙蓉江路的仁恒河滨花园，开盘于年，单价9万。

任贤齐选择的东方剑桥，位于华山路口，开盘于年，单价10万。

第三名

在老上海人眼中，普陀区就相对偏远落后，由于和郊区接壤，基本没有什么商业发展，旅游靠长风、教育靠华师，唯一剩下的记忆点估计就是“铜川路海鲜”。

不过随着上海整体发展，普陀区的发展势头远超从前，选择安家于此的明星也是有不少的。

其中不得不提的一件事，貌似上海人都知道，当年刘翔拿冠军后，普陀区先后奖励了他一栋价值万元的祥和名邸别墅、一套价值万元的苏堤春晓。

看完奥运冠军的待遇，估计诺贝尔奖得主得哭了，北京政府只让免费住通州一套平的房，万的奖金在北京又不足以全款买下一套大房子，没得比啊！

除此之外，袁成杰、江疏影都选择了年开盘的香溢花城，单价8万。

任泉住在胶州路的绿色城市花园，开盘于年，单价8万。

前文提到过的朱桢，选择了江宁路的音乐广场，开盘于年，单价7万。

第二名

浦东新区借着政策倾斜的东风，近些年发展愈发迅猛，成为了上海站最有钱的区之一。

说到浦东新区的楼盘，自然绕不开大名鼎鼎的汤臣一品，据说“一套一亿”，只有北京的四合院能与其媲美。该盘于年开盘，单价20万，基本可以算是“豪宅的天花板”。

据说，汤臣一品光一个月的物业费就要三千多。

这样的壕盘，自然成为了明星们的心头好，小S、刘亦菲、黄晓明、姚明、郭敬明等明星都在这儿买了房。

除了明星，还有一些神秘的低调多金人士住在这儿，其中就有前股神徐翔。

▲汤臣一品周边建筑一览

其中，黄晓明既然给了baby一场世纪婚礼，在婚房方面自然不会懈怠，花费1.17亿买下了年开盘的四季汇酒店公寓，18万的单价足可见当时的爱。

另外，人称“上海小骄傲”的胡歌住在丁香路的仁恒河滨城，开盘于年，单价10万。

大S选择的浦东星河湾，号称“全球五大梦幻住宅之一”，开盘于年，单价11万。

你以为就这样了？太天真了……

功夫巨星李连杰直接在花木路一带买地，耗费两年时间，于年建成了“中国第一豪宅”，占地面积.87平，由三栋联排别墅组成，价值3亿。

不过可惜的是，豪宅建成后，李连杰利智夫妇旅居新加坡，这栋房子荒废多年，成为了保安和清洁工的住所。

第一名

第一名自然是黄浦区，作为上海的老牌商业中心，这里有著名的南京东路、外滩，可谓是上海的形象名片。因此，对待此处的房产，明星显然也更为上心。

刘嘉玲就选择了可谓天价（22万/平）的半岛酒店公寓，还亲自邀请了《一代宗师》奥斯卡提名最佳服装设计奖的张叔平，将电影和服装的美学融合进室内空间。

▲半岛酒店公寓外观

最近传闻产子的唐嫣的婚房，据说就在豫园附近。说是罗晋体贴唐嫣，特地花费万买下此处作为婚后居所，就为让唐嫣离娘家近些。

不过通篇下来，房叔最服的还是巩俐，她那栋济南路8号的房子是开发商送的，于年开盘，单价11万。不愧是巩皇，开发商为了宣传，就能做出送豪宅之举，说完只剩下羡慕了！

另外，去年刚开盘的翠湖天地隽荟，单价16万，成为了诸多明星的选择，包括梁朝伟、周裕明、保剑锋、高以翔、钟汉良、堡垒、陈思诚……

苏有朋、林心如住在济南路的翠湖天地，开盘于年，单价16万。

陈赫住在茂名南路与巨鹿路交汇处的凯德茂名公馆，开盘于年，单价15万。

李泉、柯蓝住在茂名南路的茂名坊，开盘于年，单价12万。

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看了这么多明星购房，对于我们买房有什么用处呢？

总体来说，大方向没错，明星置业也会考虑自住和投资，所以像黄浦区这样的热门区域自然是大受欢迎。

但是，在学区房方面，明星一般不考虑，所以并不具有参考价值。

明星买房更多是取决于圈层文化，这对于普通人来说，买房都困难的前提下，这就不太必要了。

现有阶段，主要还是满足自住需求，价格、地段、户型……这些先考虑好，有余力再去考虑一下投资价值，做好长远打算。