还记得佘山紫园亿元别墅的炒作吗？一晃已经10几年了。
那时，好多项目其实离开佘山还有很远一段距离，但是还是要与佘山想方设法沾上关系。
佘山脚下的泗泾，甚至发明了“大佘山”这么个名词。
但是，佘山是上海最近10年楼市的完美落伍者。
概念不新，项目难卖，夜晚不亮，楼价不涨。
这可叫松江泗泾怎么办？
大虹桥的车来了别急，眼看着近处的大佘山不灵，稍远处的大虹桥，倒是有点风声水起。
限价时代，大虹桥满眼都是热销楼盘。
中核锦悦府6.02万元均价，千人参与摇号了。
瑞安的蟠龙天地早被人盯上了。
远洋一急，把青浦徐泾的地杠到每平米元了。
虽然飞机在头顶掠过，老外说交通枢纽的商务中心没见过，但是上海就是上海，在佘山的夜有点黑有点深的时候，大虹桥的夜却越来越璀璨、越来越明亮。
中国的很多事，其实熟悉官本位体系就好了。虹桥商务区谁领衔？答案是上海市副市长。整个商务区的规划，10年前就挂到了中国商务部的网站上。一众的央企，名企，就是凭着这份理解，杀进虹桥商务区，在空旷无人的地方，生生盖出了一大片办公楼。
紧接着国家会展中心落成，进博会召开，长三角发令枪响，虹桥商务区正儿八经变成了长三角的C位。
这份气概，搞旅游度假的佘山哪能与之相比？
所以，没啥好犹豫的，松江泗泾，赶紧绑牢大虹桥吧。那是有希望的东北方。
别认为是炒概念上海急剧生长阶段，我们不玩概念，玩真的。
我一直在想，年那阵土拍，像融创、格力这样的企业，都是名企，大企业，不太会像某些私企那样，老板脑子一热就干活。你说这样的企业为啥到泗泾撒野，拿下了90%上海人都认为不理智的松江泗泾宅地呢？
当时没想通的事，现在一想就通了。他们哪看得上松江啊，他们看中的，不就是泗泾在大虹桥的位置吗？
估计孙宏斌先生、林强先生出差到上海降落虹桥机场前，小秘书指着几百米下的土地说：松江泗泾就是这里。
年5月，花元和元的楼板价，拿下泗泾的宅地，还是需要一点想象力的。
现在好了，不用担心了，因为泗泾4字头的项目销售价，开始引来大虹桥溢出的人流。
泗泾的明天会更好故事讲到这里，读者诸君估计已经可以品出一点味道：我是看好泗泾的。
这方佘山脚下的土地，此前想靠山吃山。但是山是休闲养生品，这座城市的节奏那么快，不如进城靠着商务中心，干活效率高，点外卖效率高，交通效率高。山的崛起有点虚幻，不如城央比较实在。
就这样，山输给了城央。
但是忽然间，不远处，虹桥商务区也成了城央，泗泾的江湖地位陡然就变了。
靠山，近在咫尺，有住区氛围。
靠“水”，近在眼前，虹桥商务中心，大虹桥住区轮廓初现。
左右逢源之下的泗泾，恐怕不会再长期安居上海均价以下这份外围楼市的地位。
还要声明下，以上所作的只是学术性研究、前瞻性研究，具体到泗泾楼盘的典型代表招商9号公馆和泗水和鸣等，这是今日房产的研究强项，是今日房产俞总编、顾大侠熟悉的地盘，每个项目的前世今生，每个项目不为人所知的软肋，他们都清楚明白，写出来估计他们不一定乐意，当面或者私下咨询一下，他们还是很爽快的。
九亭+泗泾热门项目咨询?
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