上周地产君给大家盘点了10强房企,分析了各自的过往和发展现状
今天给大家盘点下10—20强的各家公司,希望能给求职的地产人一个参考,排序依据克而瑞1-7月的销售榜。
1
世茂
推荐指数:★★★★
年到现在的老牌房企,发展稳健,家底比较厚实。
老板许荣茂知名度很高,24年花了17亿做慈善,也上过春晚,是个传奇人物。
高端产品线有竞争力,所以从世茂出来的人在市场上比较受爱做高端豪宅房企们的喜欢。
此外,世茂的商业也是很具影响力的,比如上海的佘山世茂洲际酒店可是有着世界建筑奇迹之名的。
2
龙湖
推荐指数:★★★★★
民企中的佼佼者,各专业条线都没有短板。能进入龙湖就是能力的肯定,从龙湖出来也不愁没有下家。
无论是人才培养体系还是企业文化都是相当得不错。龙湖的“仕官生”,在市场上的口碑是数一数二的,也是龙湖注重培养年轻人的象征。
企业文化上,简单直接,干净纯粹,和有些国企不能避免的官僚感相反,龙湖的环境是比较开放平等的。
另外,龙湖的优秀不仅在住宅,它的综合实力更是体现在他的多业务航道。商业、长租公寓、包括新成立的塘鹅、地产航道都是很有想象空间的。
因此,地产人在短时间内就可以在龙湖学到很多东西,较快地提升自己。
值得一提的是,因为吴亚军的个人风格和影响,女同胞们在龙湖的待遇和重视程度是不会差到哪里去的。这也是企业有女领导人的特别优势。
对于人才要求很高,尤其是社招人员,所以是比较难进的。
3
旭辉
推荐指数:★★★★
一家从黑马到千里马并且仍不停步的房企,也是今年10强争夺战的种子选手,前15的位置是稳的。
旭辉的雇主品牌在民企中几乎仅次于龙湖之后,体系日益完善。
旭辉为行业输出了众多的优秀人才,从旭辉出来的高管非常有名,履历含金量很高,这也说明成材率之高。
与此同时,旭辉也能吸引明星经理人加入,比如今年就新加入了副总裁张海民和商业副总裁韩石。
同时,旭辉的稳健性也比较强,财务稳,抗风险能力较高。处于绿档的同时,净利润和营收也保持稳定上涨,去年净利润还首破了百亿。
4
绿城
推荐指数:★★★★
国企背景,绿城的最大优势之一在于他的稳健性,员工的流动性小,服务周期长。
不激进,强度不大,员工基本能够工作生活相平衡。绿城的产品力很好,这是行业内众所周知的,员工对此的认同感都比较高。
在绿城,对于产品的精益求精是很多房企无法达到的。所以,绿城人的心中都挺有情怀的。
5
金茂
推荐指数:★★★★
央企背景,实力雄厚。产品力强,高端住宅、高端商业口碑好。
金茂大厦响名在外,金茂府的产品线至今没有哪家房企能够复刻,这是可以让金茂人一直自豪的。
虽是央企,但是管理上还是偏市场化的,比如大家都知道的注重创新和科技。
氛围也是国企中较为年轻化与活力感的。在待遇上,央企的福利待遇基本都有。
金茂在人才市场上的招聘并不多,竞争很激烈。
6
新城
推荐指数:★★★★
前几年的势头也很猛,最好时位于行业第八,现在逐渐朝稳健方向发展。
培养人才的体系,也算是不错。尤其是对于管培生的注重,早在20年前,新城就已经在招募了。
除了传统住宅之外,新城的商业也很有名,住宅+商业的“双轮驱动”是新城的战略武器。
"吾悦广场”就是新城商业的最具代表性的标签。截止今年6月,新城商业已在全国布局了座吾悦广场,布局的速度非常快。
除了业绩榜上的高水平之外,在综合实力上新城的名次更高。在中国房地产开发企业的综合实力榜上,新城已经连续三年跻身10强。
7
中南置地
推荐指数:★★★
前几年的黑马,尤其是陈凯时期,一度成为30强房企们有威胁力的存在。
中南的企业文化之前总被提及,出圈率也挺高,比如无酒文化。
营造的办公氛围就是年轻化和开放性。也因此比较受年轻人喜欢。
毕竟有个85后接班人,在公司氛围和企业管理上肯定是比较贴合年轻人的。
8
金科
推荐指数:★★★
金科对于年轻人很注重培养,去年新上任了一位最年轻的董事长周达,高管团队的其余人员也都是呈现年轻化的趋势。
在发展上也是有积极进取的兆头,这两年在拿地和投资上都有所不小的动作。
去年一整年拿地宗,总土储可售面积达到万平方米,土储规模有保障,全国布局,可见野心。
也因此,去年底金科提出了到年总销售规模达到亿元。
除此之外,金科也是多航道共发展,提升综合实力。物业板块上市,产业方面布局13个省份,项目项目超个。
以这些为基础,从今后几年来看,金科也会是持续提速前进的状态。
9
阳光城
推荐指数:★★★★
一家各方面性价比都不错的房企。人才培养体系在民企中也是典型代表之一,也为行业培养了较多的出色职业经理人。
吴建斌、朱荣斌、陈凯等等,这些地产行业的明星经理人都是在阳光城呆过的。阳光城的发展与人才的成长可以说是相辅相成。
所以,老板林腾蛟在圈内的口碑也不错,重用经理人,懂得放权。
阳光城人才的口碑好,成才率高,成才速度块,还有懂业务、讲情怀、高敬业的三条准则,在业内很受推崇。
在发展方面,公司没有闽系房企印象的激进,反而走的挺稳重的。
10
中梁
推荐指数:★★★
有着“小碧桂园”之称的中梁高周转的模式熟练且有成效,走过一段引人注目的黑马路。
和碧桂园一样,打法比较凶猛,工作强度还是有的,管理比较细和严。
在用人上,敢于用人,挑选人才的眼光毒辣出色,曾经有过毕业两年就被提升为区域投资负责人的先例。
对于自家的管培生,越来越重视,只要有能力,提拔速度就会跟上。
以上是20强房企的盘点,总的来看,20强的房企都是不俗的。
10—15强位置的房企竞争非常激烈,有几家很有可能年内能跻身10强。
像龙湖、旭辉、金茂都是综合能力和稳健性都不错的房企,有能力的地产人可以重点
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