多万的预算
在上海通常能买到怎样的房子？
根据《城市刚需购房报告》
在目前的上海
刚需上车的套均总价是
万
来源：《城市刚需购房报告》
而现在
这个通常买
刚需公寓的价格段里
出现了一个
总价万-万
（具体以一房一价表为准）
90平方（建筑面积）
有地下室+花园+露台的3+1层
真·联排！
还是上海的新房！！
这项目也太超出平常的认知了吧！
小编赶紧给大家介绍一下
↓↓↓
01建面90方4层真·联排
大家肯定很困惑，建面90平方如何做联排，那先来看看户型图：
90平方联排（建筑面积）
什么？看不太清，小编一层层分解给您看：
整个户型总共有3+1层！1层由入户花园引入餐厅和客厅，客厅挑空6.3米，带来平层户型只能艳羡的通透感和空间感。
1层户型图+样板房实拍
2层为卧室带卫生间，可以作为儿童房；3层则配置了小面积公寓较少见的套房主卧，再加上宽大的星空露台，纵享一整层的私人空间。
2、3层户型图+样板房实拍
地上3层，已经能让一家人过得很舒适。而这个户型还带了一个地下室，宽敞空间+一般独栋别墅才有的下沉式庭院设计+大面积采光窗，不用去健身房，在家就可以撸铁、跳绳、玩Switch上的JustDance，而且完全没有扰邻的困扰，真的不要太开心！
地下室户型图+样板房效果图
总的来说，这个户型主要是利用了挑空的设计，充分利用纵向空间，延伸了平面更多的可能，大大提升了户型的功能性，以公寓的面积段，让业主享受了上下3+1层的真·联排生活，这产品力真的超出预期了！
除了的建面90平联排，如果想要进一步控制总价，项目还有建面90平、总价万-万的叠加户型，同样也带地下室！
下叠户型图
上叠户型图
如果想要住得更舒心，项目还有建面平联排、建面-平合院，满足更多家庭的需求！
建面平联排户型图
建面平合院户型图
建面平方合院
02名企联合打造的地上容积率0.8品质墅区
在查阅户型时，小编就忍不住在想这样超出预期的产品力是怎么打造出来的？而当链小新得知本项目是由3家开发商联合打造时，顿时有了“不愧是你”的感叹。
先说第一家仁*，它是最早进入上海的外资开发商之一，在许多上海客户心里是“品质”的代名词。不论是早期的“仁*河滨城”、“仁*滨江园”还是近几年的“仁*公园世纪”，即使总价已达到千万级别，仍然有许多客户愿意为仁恒的品质买单。
年建成的仁*河滨城
拥有良好的社区规划与住宅品质
目前均价约14+万/平方（建筑面积）
而令2家一个是央企一个是世界强，相信大家更不陌生，多年的开发经历让两家开发商积累了丰厚的产品经验。
这样的三家开发商强强联合，在打造出了超预期的户型之外，还为客户献上了这样的一个社区：
·占地10.83万方，地上容积率0.8，产品只有叠墅、联排、合院三类，真正的品质墅区
鸟瞰效果图
·由邱德光X宋照青两位大师联名主创设计的现代中式简约建筑风格，以米白色真石漆搭配铝板、铝合金线条，用现代的建筑语言重新诠释江南水乡的意境
邱德光：台湾室内设计师，代表作：星河湾酒店等；
宋照青：建筑设计公司日清设计创始人、总建筑师，代表作：新天地等
效果图
·墅区标配的露天泳池和会所，让业主不用出小区就能完成社交、运动、日常购物等活动
售楼处效果图（后期将作为会所使用）
以上种种的用心程度，相信大家都能感受到，真的不用链小新再说什么溢美之词了。
03是别墅，也是第一居所
以前提到别墅，大家的印象可能都是风景优美但交通、生活相对不那么便利，只能用做周末度假的地方。
但近几年，松江佘山别墅群以便利的交通、良好的生活配套逐渐打破了人们对于别墅的认知，让越来越多在浦西工作的客户，选择将佘山别墅作为第一居所。
而如果您的工作地在浦东或者杨浦，那么今天介绍的项目——东滩云墅，同样也具备成为第一居所的条件：
首先，项目与其他别墅一样拥有良好的环境资源。它所在的上海崇明岛，坐拥东平国家森林公园（第十届中国花博会就将在这里举行）、东滩湿地公园、长江口中华鲟湿地自然保护区等天赐资源，以景美、水好、空气清的优势，成为上海客户喜爱的旅游与养老胜地。
东滩湿地公园（来源：景区
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