和往年一样，春节期间上海楼市表现依然清淡。
《每日经济新闻》记者近日调查获悉，今年春节假期，上海楼市延续了年以来的惯例——没有新项目入市，而二手房市场则更早进入“假期模式”，一些中介门店提前三四天歇业。
据多家机构统计数据，春节期间（2月4日到2月10日）上海全市共成交29套住宅，多集中在外郊环的远郊区域。中原地产首席分析师张大伟指出：“由于春节期间网签基本暂停，要看3月份的数据，才能反映出市场的真实状况。”
春节成交29套远郊房源
根据多家机构统计数据，春节期间上海全市共成交29套住宅，多集中在外郊环的远郊区域，分别为闵行区成交17套、松江区成交7套、嘉定成交2套、松江2套、奉贤区成交1套。
从成交项目来看，有网签记录的项目共10个，其中闵行马桥某项目签约15套，青浦徐泾板块一项目签约量5套，佘山区域一项目签约2套，其余项目均只有一套成交。据了解，这些项目成交均价多集中在3万~6万元/平方米，大多是年前最后一两周集中推盘，因此有惯性延续。
在走访过程中，一位在陆家嘴工作多年的白领小张告诉《每日经济新闻》记者，工作后他与父母在内环内某小区同住多年，非常希望有自己的独立生活空间。“我想租房，买房实在买不起。”
小张和大多数本地青年一样，多年来住惯了市区，到了适婚年龄才发现地段较好的住宅价格非常高。为了结婚，他不得不选择能够负担的房子，克服了多年的通勤不便。
业内分析，上海市场在春节前曾有过一波抢收行情，并且入市项目多为刚需以及刚改类产品，某种程度提前释放需求。与此同时，市场本身处于稳中有降的态势，并且从近期一些信号来看，政策在短期内不会发生逆转，在市场预期没有发生改变的背景下，开发企业推盘动力不足。
“假期零投放也反映出，虽然成交有所恢复，但离正常水平还有一段差距。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示。
春节过后，楼市供应也在快速“解冻”。受到市场高度
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